Langløkke 14, Høruphav

Villa · 117 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 897 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 897 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 117 m².1.582.893 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.788.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,81 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1993 · Alm. Salg: 590.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.788.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, alm. frit salg590.600 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langløkke 24, Høruphav 6470 Sydals	140 m²	107 m	12-08-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Langløkke 15, Høruphav 6470 Sydals	153 m²	37 m	25-01-2026	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Langløkke 4, Høruphav 6470 Sydals	159 m²	130 m	08-11-2024	1.950.000 kr.	12.264 kr./m²
Langløkke 7, Høruphav 6470 Sydals	173 m²	145 m	12-09-2024	2.800.000 kr.	16.185 kr./m²
Blåmose 13, Høruphav 6470 Sydals	115 m²	219 m	12-06-2025	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Østerbakken 28, Høruphav 6470 Sydals	116 m²	331 m	05-03-2024	1.395.000 kr.	12.026 kr./m²
Havnevænget 8, Høruphav 6470 Sydals	116 m²	385 m	16-07-2025	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Østerbakken 14, Høruphav 6470 Sydals	115 m²	348 m	31-10-2026	1.275.000 kr.	11.087 kr./m²
Østerbakken 14, Høruphav 6470 Sydals	115 m²	348 m	22-09-2026	1.275.000 kr.	11.087 kr./m²
Søndre Landevej 220, Høruphav 6470 Sydals	113 m²	380 m	28-05-2024	1.395.000 kr.	12.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu