Langløkke 19, Høruphav

Villa · 144 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 144 m².1.948.176 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.303.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+360,65 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg: 700.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.303.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerskifte500.000 kr.
2015jul.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1989okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langløkke 24, Høruphav 6470 Sydals	140 m²	61 m	12-08-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Langløkke 15, Høruphav 6470 Sydals	153 m²	51 m	25-01-2026	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Langløkke 4, Høruphav 6470 Sydals	159 m²	202 m	08-11-2024	1.950.000 kr.	12.264 kr./m²
Langløkke 7, Høruphav 6470 Sydals	173 m²	207 m	12-09-2024	2.800.000 kr.	16.185 kr./m²
Kyshøj 6, Høruphav 6470 Sydals	143 m²	205 m	08-07-2026	2.425.000 kr.	16.958 kr./m²
Østerbakken 5, Høruphav 6470 Sydals	143 m²	404 m	01-05-2025	1.199.000 kr.	8.385 kr./m²
Kyshøj 25, Høruphav 6470 Sydals	141 m²	363 m	10-05-2025	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²
Hørup Bygade 1A, Hørup 6470 Sydals	140 m²	418 m	21-11-2023	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Blåmose 19, Høruphav 6470 Sydals	152 m²	207 m	15-07-2025	2.100.000 kr.	13.816 kr./m²
Trompeterager 26 6470 Sydals	145 m²	702 m	20-08-2026	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu