Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6470 Sydals

Langløkke 7, Høruphav

Villa · 173 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.321 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1321 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 173 m².2.340.517 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.931.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,69 pct. siden dec. 2016
381k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.900.000 kr.31. okt. 20212.295.000 kr.30. nov. 20242.800.000 kr.I dag · vores estimat2.931.360 kr.Markedet · 1992657.573 kr.Markedet · 1993814.138 kr.Markedet · 1994631.450 kr.Markedet · 1995932.124 kr.Markedet · 1996381.292 kr.Markedet · 19971.177.265 kr.Markedet · 1998969.319 kr.Markedet · 1999965.167 kr.Markedet · 2000936.103 kr.Markedet · 20011.219.304 kr.Markedet · 2002738.191 kr.Markedet · 20031.341.615 kr.Markedet · 2004921.744 kr.Markedet · 2005961.015 kr.Markedet · 20061.195.949 kr.Markedet · 20071.805.774 kr.Markedet · 20081.362.894 kr.Markedet · 20091.485.205 kr.Markedet · 20101.430.883 kr.Markedet · 20111.767.541 kr.Markedet · 2012784.728 kr.Markedet · 20131.331.235 kr.Markedet · 2014455.163 kr.Markedet · 20151.303.901 kr.Markedet · 20161.495.931 kr.Markedet · 20171.772.904 kr.Markedet · 2018879.013 kr.Markedet · 20191.032.118 kr.Markedet · 20201.367.219 kr.Markedet · 20212.246.059 kr.Markedet · 20221.901.962 kr.Markedet · 20232.107.486 kr.Markedet · 20242.181.357 kr.Markedet · 20251.892.274 kr.Markedet · 20261.757.161 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.931.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langløkke 4, Høruphav
6470 Sydals		159 m²53 m08-11-20241.950.000 kr.12.264 kr./m²
Langløkke 15, Høruphav
6470 Sydals		153 m²156 m25-01-20262.400.000 kr.15.686 kr./m²
Langløkke 24, Høruphav
6470 Sydals		140 m²251 m12-08-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Tangsmose 4, Høruphav
6470 Sydals		170 m²122 m30-01-20261.695.000 kr.9.971 kr./m²
Tangsmose 5, Høruphav
6470 Sydals		159 m²130 m16-05-20241.445.000 kr.9.088 kr./m²
Kløverholm 61, Hørup
6470 Sydals		177 m²595 m02-12-20242.920.000 kr.16.497 kr./m²
Skovmærkevej 18, Lambjergskov
6470 Sydals		170 m²753 m12-03-20253.710.000 kr.21.824 kr./m²
Skovmærkevej 4, Lambjergskov
6470 Sydals		175 m²818 m20-02-20243.370.000 kr.19.257 kr./m²
Vesterbakken 17, Høruphav
6470 Sydals		155 m²132 m30-11-20262.105.000 kr.13.581 kr./m²
Vesterbakken 17, Høruphav
6470 Sydals		155 m²132 m05-10-20262.105.000 kr.13.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden