Langmosen 16

Villa · 179 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 835 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.360 kr/m².2.069.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangmosen gns: 12.217 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.656 kr/m²+59,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.054.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+824,65 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg: 222.173 kr.
I dag · vores estimat: 2.054.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010222.173 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langmosen 20 9620 Aalestrup	181 m²	81 m	29-07-2026	1.995.000 kr.	11.022 kr./m²
Langmosen 26 9620 Aalestrup	199 m²	126 m	17-09-2025	2.422.500 kr.	12.173 kr./m²
Langmosen 32 9620 Aalestrup	157 m²	72 m	28-07-2025	1.925.000 kr.	12.261 kr./m²
Langmosen 6 9620 Aalestrup	214 m²	70 m	29-09-2025	3.050.000 kr.	14.252 kr./m²
Solbærvej 7 9620 Aalestrup	179 m²	455 m	07-02-2024	2.650.000 kr.	14.804 kr./m²
Brombærvej 9 9620 Aalestrup	174 m²	248 m	13-06-2024	2.758.000 kr.	15.851 kr./m²
Højtoften 21 9620 Aalestrup	185 m²	291 m	04-12-2023	1.695.000 kr.	9.162 kr./m²
Engparken 50 9620 Aalestrup	177 m²	474 m	06-07-2026	1.200.000 kr.	6.780 kr./m²
Engparken 32 9620 Aalestrup	181 m²	498 m	04-06-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Højtoften 27 9620 Aalestrup	166 m²	218 m	28-04-2025	1.495.000 kr.	9.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu