Langmosen 36

Villa · 174 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.024 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.550 kr/m².2.084.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangmosen gns: 12.217 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.656 kr/m²+59,60 pct.
3Vores vurdering1.941.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,31 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.941.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerandel overdraget
2008jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2001Bygget
1999okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langmosen 20 9620 Aalestrup	181 m²	80 m	29-07-2026	1.995.000 kr.	11.022 kr./m²
Langmosen 32 9620 Aalestrup	157 m²	54 m	28-07-2025	1.925.000 kr.	12.261 kr./m²
Langmosen 26 9620 Aalestrup	199 m²	102 m	17-09-2025	2.422.500 kr.	12.173 kr./m²
Langmosen 6 9620 Aalestrup	214 m²	103 m	29-09-2025	3.050.000 kr.	14.252 kr./m²
Brombærvej 9 9620 Aalestrup	174 m²	284 m	13-06-2024	2.758.000 kr.	15.851 kr./m²
Højtoften 27 9620 Aalestrup	166 m²	222 m	28-04-2025	1.495.000 kr.	9.006 kr./m²
Engparken 50 9620 Aalestrup	177 m²	512 m	06-07-2026	1.200.000 kr.	6.780 kr./m²
Solbærvej 7 9620 Aalestrup	179 m²	486 m	07-02-2024	2.650.000 kr.	14.804 kr./m²
Rolighedsvej 32 9620 Aalestrup	172 m²	637 m	16-04-2026	1.245.000 kr.	7.238 kr./m²
Engparken 69 9620 Aalestrup	174 m²	760 m	02-05-2024	2.107.000 kr.	12.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu