Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Langøvænget 2, True

Villa · 108 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
724 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.767.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 108 m².2.408.508 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.616.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,73 pct. siden maj 2024
237k882k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20242.185.000 kr.I dag · vores estimat2.616.127 kr.Markedet · 1992639.684 kr.Markedet · 1993538.920 kr.Markedet · 1994649.512 kr.Markedet · 1995710.964 kr.Markedet · 1996563.112 kr.Markedet · 1997928.152 kr.Markedet · 1998997.704 kr.Markedet · 19991.059.480 kr.Markedet · 2000682.992 kr.Markedet · 2001333.288 kr.Markedet · 2002829.980 kr.Markedet · 2003295.164 kr.Markedet · 20041.128.708 kr.Markedet · 20051.149.228 kr.Markedet · 20061.756.080 kr.Markedet · 20071.887.192 kr.Markedet · 20081.973.052 kr.Markedet · 2009566.352 kr.Markedet · 20101.401.948 kr.Markedet · 20111.574.964 kr.Markedet · 20121.445.040 kr.Markedet · 20131.698.840 kr.Markedet · 20141.707.804 kr.Markedet · 20151.683.072 kr.Markedet · 20161.677.564 kr.Markedet · 20171.866.564 kr.Markedet · 20181.877.688 kr.Markedet · 20191.896.156 kr.Markedet · 20202.138.076 kr.Markedet · 20212.027.484 kr.Markedet · 20222.537.568 kr.Markedet · 20232.148.660 kr.Markedet · 20242.263.248 kr.Markedet · 20252.336.256 kr.Markedet · 20262.436.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.185.000 kr.
I dag · vores estimat
2.616.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langøvænget 49, True
8381 Tilst		146 m²170 m06-06-20243.740.000 kr.25.616 kr./m²
Lindøvænget 12, True
8381 Tilst		108 m²187 m05-01-20252.150.000 kr.19.907 kr./m²
Lindøvænget 6, True
8381 Tilst		114 m²182 m23-04-20252.470.000 kr.21.667 kr./m²
Orøvænget 6, True
8381 Tilst		105 m²418 m04-07-20242.450.000 kr.23.333 kr./m²
Lindøvænget 4, True
8381 Tilst		114 m²210 m05-07-20253.325.000 kr.29.167 kr./m²
Hindøvænget 6, True
8381 Tilst		100 m²105 m21-04-20252.325.000 kr.23.250 kr./m²
Hindøvænget 10, True
8381 Tilst		100 m²144 m05-02-20262.575.000 kr.25.750 kr./m²
Rømøvænget 4, True
8381 Tilst		104 m²508 m05-02-20263.100.000 kr.29.808 kr./m²
Bjørnøvænget 15, True
8381 Tilst		114 m²497 m22-03-20253.200.000 kr.28.070 kr./m²
Skarøvænget 8, True
8381 Tilst		100 m²382 m02-03-20252.350.000 kr.23.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden