Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Langøvænget 33, True

Villa · 189 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.927.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 189 m².4.214.889 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.654.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,10 pct. siden nov. 2019
415k1,5M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20193.350.000 kr.I dag · vores estimat3.654.804 kr.Markedet · 19921.119.447 kr.Markedet · 1993943.110 kr.Markedet · 19941.136.646 kr.Markedet · 19951.244.187 kr.Markedet · 1996985.446 kr.Markedet · 19971.624.266 kr.Markedet · 19981.745.982 kr.Markedet · 19991.854.090 kr.Markedet · 20001.195.236 kr.Markedet · 2001583.254 kr.Markedet · 20021.452.465 kr.Markedet · 2003516.537 kr.Markedet · 20041.975.239 kr.Markedet · 20052.011.149 kr.Markedet · 20063.073.140 kr.Markedet · 20073.302.586 kr.Markedet · 20083.452.841 kr.Markedet · 2009991.116 kr.Markedet · 20102.453.409 kr.Markedet · 20112.756.187 kr.Markedet · 20122.528.820 kr.Markedet · 20132.972.970 kr.Markedet · 20142.988.657 kr.Markedet · 20152.945.376 kr.Markedet · 20162.935.737 kr.Markedet · 20173.266.487 kr.Markedet · 20183.285.954 kr.Markedet · 20193.318.273 kr.Markedet · 20203.741.633 kr.Markedet · 20213.548.097 kr.Markedet · 20224.440.744 kr.Markedet · 20233.760.155 kr.Markedet · 20243.960.684 kr.Markedet · 20254.088.448 kr.Markedet · 20264.263.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.654.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langøvænget 49, True
8381 Tilst		146 m²44 m06-06-20243.740.000 kr.25.616 kr./m²
Langøvænget 2, True
8381 Tilst		108 m²137 m01-04-20242.185.000 kr.20.231 kr./m²
Lindøvænget 24, True
8381 Tilst		187 m²132 m19-02-20253.250.000 kr.17.380 kr./m²
Mejløvænget 23, True
8381 Tilst		183 m²206 m29-04-20253.425.000 kr.18.716 kr./m²
Halmøvænget 38, True
8381 Tilst		188 m²424 m10-06-20263.498.000 kr.18.606 kr./m²
Orøvænget 28, True
8381 Tilst		185 m²402 m02-10-20245.300.000 kr.28.649 kr./m²
Farøvænget 41, True
8381 Tilst		194 m²389 m20-03-20252.448.000 kr.12.619 kr./m²
Gavnøvænget 26, True
8381 Tilst		185 m²573 m28-07-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Livøvænget 18, True
8381 Tilst		200 m²436 m03-12-20244.312.000 kr.21.560 kr./m²
Livøvænget 49, True
8381 Tilst		177 m²456 m02-05-20243.650.000 kr.20.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden