Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Langøvænget 39, True

Villa · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 884 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.912.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 158 m².3.523.558 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.567.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,97 pct. siden aug. 2013
347k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20131.950.000 kr.I dag · vores estimat3.567.874 kr.Markedet · 1992935.834 kr.Markedet · 1993788.420 kr.Markedet · 1994950.212 kr.Markedet · 19951.040.114 kr.Markedet · 1996823.812 kr.Markedet · 19971.357.852 kr.Markedet · 19981.459.604 kr.Markedet · 19991.549.980 kr.Markedet · 2000999.192 kr.Markedet · 2001487.588 kr.Markedet · 20021.214.230 kr.Markedet · 2003431.814 kr.Markedet · 20041.651.258 kr.Markedet · 20051.681.278 kr.Markedet · 20062.569.080 kr.Markedet · 20072.760.892 kr.Markedet · 20082.886.502 kr.Markedet · 2009828.552 kr.Markedet · 20102.050.998 kr.Markedet · 20112.304.114 kr.Markedet · 20122.114.040 kr.Markedet · 20132.485.340 kr.Markedet · 20142.498.454 kr.Markedet · 20152.462.272 kr.Markedet · 20162.454.214 kr.Markedet · 20172.730.714 kr.Markedet · 20182.746.988 kr.Markedet · 20192.774.006 kr.Markedet · 20203.127.926 kr.Markedet · 20212.966.134 kr.Markedet · 20223.712.368 kr.Markedet · 20233.143.410 kr.Markedet · 20243.311.048 kr.Markedet · 20253.417.856 kr.Markedet · 20263.564.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.567.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langøvænget 49, True
8381 Tilst		146 m²107 m06-06-20243.740.000 kr.25.616 kr./m²
Langøvænget 2, True
8381 Tilst		108 m²181 m01-04-20242.185.000 kr.20.231 kr./m²
Mejløvænget 16, True
8381 Tilst		161 m²254 m23-06-20254.240.000 kr.26.335 kr./m²
Rømøvænget 38, True
8381 Tilst		158 m²462 m21-11-20233.295.000 kr.20.854 kr./m²
Fejøvænget 6, True
8381 Tilst		158 m²556 m16-05-20242.850.000 kr.18.038 kr./m²
Lindøvænget 21, True
8381 Tilst		165 m²223 m02-02-20243.800.000 kr.23.030 kr./m²
Orøvænget 24, True
8381 Tilst		162 m²389 m16-11-20253.800.000 kr.23.457 kr./m²
Bjørnøvænget 28, True
8381 Tilst		159 m²695 m31-07-20252.725.000 kr.17.138 kr./m²
Askøvænget 13, True
8381 Tilst		160 m²682 m03-09-20252.850.000 kr.17.812 kr./m²
Rømøvænget 35, True
8381 Tilst		167 m²459 m11-06-20243.400.000 kr.20.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden