Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Langøvej 15, Kædeby Haver

Villa · 217 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 11.228 m², 7 værelser, opført i 1983. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
11228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.428 kr/m².1.769.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk217 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)11228 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.907.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,13 pct. siden jan. 2001
151k2,7M5,2M7,7M10,2M19921996200020042008201220162020202423. jan. 20011.575.000 kr.I dag · vores estimat1.907.783 kr.Markedet · 1992627.347 kr.Markedet · 1993769.265 kr.Markedet · 19941.061.998 kr.Markedet · 1995522.102 kr.Markedet · 1996833.280 kr.Markedet · 1997927.675 kr.Markedet · 19981.189.594 kr.Markedet · 1999151.249 kr.Markedet · 2000688.975 kr.Markedet · 20011.602.979 kr.Markedet · 20021.392.055 kr.Markedet · 20031.413.104 kr.Markedet · 20041.025.976 kr.Markedet · 20051.367.317 kr.Markedet · 20061.612.093 kr.Markedet · 20071.108.219 kr.Markedet · 20081.847.538 kr.Markedet · 20092.114.665 kr.Markedet · 2010965.867 kr.Markedet · 20111.111.257 kr.Markedet · 2012203.546 kr.Markedet · 20131.178.527 kr.Markedet · 20141.466.486 kr.Markedet · 2015573.748 kr.Markedet · 20161.435.238 kr.Markedet · 20171.468.439 kr.Markedet · 20182.094.701 kr.Markedet · 20192.125.081 kr.Markedet · 20201.485.799 kr.Markedet · 20211.904.826 kr.Markedet · 20222.390.689 kr.Markedet · 20231.576.939 kr.Markedet · 20242.197.559 kr.Markedet · 20251.549.380 kr.Markedet · 20262.264.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2001 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.907.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lønkildevej 18, Lindelse
5900 Rudkøbing		115 m²3,3 km04-11-2024510.000 kr.4.435 kr./m²
Fredskovvej 2, Kragholm
5900 Rudkøbing		223 m²7,2 km12-03-20262.100.000 kr.9.417 kr./m²
Statenevej 1, Statene
5900 Rudkøbing		136 m²4,7 km15-11-2023700.000 kr.5.147 kr./m²
Polleholmsvej 3, Illebølle
5900 Rudkøbing		200 m²7,2 km28-10-20252.350.000 kr.11.750 kr./m²
Humblevej 83, Godthåb
5900 Rudkøbing		197 m²7,2 km25-06-20261.700.000 kr.8.629 kr./m²
Skrøbelev Hedevej 13C, Ny Skrøbelev
5900 Rudkøbing		197 m²7,4 km16-09-20261.465.000 kr.7.437 kr./m²
Fuglsbøllevejen 27, Fuglsbølle
5900 Rudkøbing		168 m²6,4 km23-07-20251.895.000 kr.11.280 kr./m²
Humblevej 77, Godthåb
5900 Rudkøbing		189 m²7,3 km13-05-20261.675.000 kr.8.862 kr./m²
Jens Winthers Vej 14
5900 Rudkøbing		200 m²7,7 km30-12-20252.375.000 kr.11.875 kr./m²
Ørsted Bygade 37
5900 Rudkøbing		189 m²7,5 km18-12-20242.920.000 kr.15.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden