Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Langøvej 21, Kildegården

Fritidshus · 32 m² · bygget 1945

Om boligen

Fritidshus på 32 m², grund på 617 m², 2 værelser, opført i 1945, renoveret i 1959. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
32 m²
Samlet bygningsareal
32 m²
Bebygget areal
32 m²
Grundareal
617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i KildegårdenMedian pris/m² for fritidshus i Kildegården (2740, sidste 24 mdr.): 15.417 kr/m² × 32 m².493.344 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering617.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,55 pct. siden feb. 2019
74k317k560k803k1,0M1992199519982001200420072019202220254. feb. 2019350.000 kr.14. mar. 2025796.951 kr.I dag · vores estimat617.209 kr.Markedet · 199273.600 kr.Markedet · 199394.496 kr.Markedet · 1994111.264 kr.Markedet · 1995151.360 kr.Markedet · 1996169.600 kr.Markedet · 1997150.176 kr.Markedet · 1998252.800 kr.Markedet · 1999157.440 kr.Markedet · 2000167.104 kr.Markedet · 2001176.800 kr.Markedet · 2002320.576 kr.Markedet · 2003309.568 kr.Markedet · 2004448.352 kr.Markedet · 2005401.760 kr.Markedet · 2006445.664 kr.Markedet · 2007672.896 kr.Markedet · 2008500.992 kr.Markedet · 2009380.000 kr.Markedet · 2019547.840 kr.Markedet · 2020464.000 kr.Markedet · 2021764.800 kr.Markedet · 2022771.200 kr.Markedet · 2023777.664 kr.Markedet · 2024832.000 kr.Markedet · 2025663.840 kr.Markedet · 2026778.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 32 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2019 · Alm. Salg
350.000 kr.
14. mar. 2025 · Alm. Salg
796.951 kr.
I dag · vores estimat
617.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg796.951 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte350.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avnøvej 13, Kildegården
2740 Skovlunde		32 m²201 m26-02-2024488.798 kr.15.275 kr./m²
Avnøvej 43, Kildegården
2740 Skovlunde		30 m²248 m30-10-2024545.672 kr.18.189 kr./m²
Ravnsøvej 11, Kildegården
2740 Skovlunde		30 m²410 m17-11-2024575.330 kr.19.178 kr./m²
Asynjevej 2
2740 Skovlunde		34 m²700 m25-06-2024500.000 kr.14.706 kr./m²
Bjarkesvej 6
2740 Skovlunde		30 m²777 m08-04-2024550.000 kr.18.333 kr./m²
Siøvej 21, Kildegården
2740 Skovlunde		26 m²283 m12-06-20241.192.239 kr.45.855 kr./m²
Gefionvej 21
2740 Skovlunde		37 m²679 m29-05-2025820.000 kr.22.162 kr./m²
Lindøvej 40, Kildegården
2740 Skovlunde		40 m²215 m30-09-2024801.649 kr.20.041 kr./m²
Borgøvej 41, Kildegården
2740 Skovlunde		40 m²218 m27-01-2025656.674 kr.16.417 kr./m²
Valkyriensvej 2, Godthåb
2740 Skovlunde		30 m²1,8 km28-01-20242.200.000 kr.73.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden