Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Langøvej 31, Kædeby Haver

Landejendom · 226 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 45.567 m², 11 værelser, opført i 1827. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
45567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.252 kr/m².4.672.087 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk226 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)45567 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.585.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klæsøvej 7, Klæsø
5900 Rudkøbing		210 m²2,8 km15-04-20252.100.000 kr.10.000 kr./m²
Herslevvej 25, Herslev
5900 Rudkøbing		251 m²3,6 km12-01-20261.375.000 kr.5.478 kr./m²
Høbjergvej 2, Hennetved
5900 Rudkøbing		215 m²4,2 km07-08-20243.750.000 kr.17.442 kr./m²
Kragholmvej 26, Kragholm
5900 Rudkøbing		198 m²5,6 km03-03-202614.400.000 kr.72.727 kr./m²
Illebøllevej 1, Illebølle
5900 Rudkøbing		321 m²3,7 km29-10-20255.550.000 kr.17.290 kr./m²
Kragholmvej 2, Kragholm
5900 Rudkøbing		189 m²6,2 km05-08-20242.500.000 kr.13.228 kr./m²
Vindebyvej 28, Vindeby
5900 Rudkøbing		145 m²5,7 km15-11-20233.650.000 kr.25.172 kr./m²
Vindebyvej 30, Vindeby
5900 Rudkøbing		132 m²5,6 km06-11-202410.365.875 kr.78.529 kr./m²
Humblevej 85, Godthåb
5900 Rudkøbing		138 m²6,1 km07-03-20242.175.000 kr.15.761 kr./m²
Rifbjerg Udflytter 10, Rifbjerg
5900 Rudkøbing		124 m²10,4 km15-12-2025855.000 kr.6.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden