Langs Diget 11

Fritidshus · 118 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 6.895 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 6895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.000.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.587 kr/m².7.714.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6895 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering9.247.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,69 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2009 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.247.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2009apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20212.600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langs Diget 7 3220 Tisvildeleje	134 m²	129 m	22-04-2026	9.995.000 kr.	74.590 kr./m²
Silkebjerg 4 3220 Tisvildeleje	132 m²	164 m	11-10-2025	14.500.000 kr.	109.848 kr./m²
Julius Paulsens Vej 7C 3220 Tisvildeleje	114 m²	1,1 km	28-08-2025	8.295.000 kr.	72.763 kr./m²
Øvrevænget 5 3220 Tisvildeleje	137 m²	369 m	13-02-2025	6.800.000 kr.	49.635 kr./m²
Haredalen 2 3220 Tisvildeleje	118 m²	1,9 km	26-01-2026	6.550.000 kr.	55.508 kr./m²
Tisvilde Lundevej 17 3220 Tisvildeleje	110 m²	1,4 km	12-03-2024	3.200.000 kr.	29.091 kr./m²
Øvrevænget 8 3220 Tisvildeleje	92 m²	227 m	03-11-2025	10.500.000 kr.	114.130 kr./m²
Vesterprisvej 20 3220 Tisvildeleje	115 m²	2,5 km	24-08-2025	8.350.000 kr.	72.609 kr./m²
Haarlandsvænget 3 3220 Tisvildeleje	120 m²	2,8 km	01-12-2024	4.450.000 kr.	37.083 kr./m²
Skovskellet 2 3220 Tisvildeleje	147 m²	1,0 km	17-05-2025	4.500.000 kr.	30.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu