Langs Skolen 3

Villa · 201 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.073 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1073 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.271.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.396 kr/m².2.641.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangs gns: 13.396 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.824 kr/m²-35,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1962-bygning · Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering2.603.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,01 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1999 · Alm. Salg: 1.135.622 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.603.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1999jul.Solgt, alm. frit salg1.135.622 kr.
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langs Skolen 18 3300 Frederiksværk	160 m²	128 m	21-11-2023	1.970.000 kr.	12.312 kr./m²
Langs Skolen 24 3300 Frederiksværk	134 m²	195 m	08-04-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Grøndalsvej 23 3300 Frederiksværk	198 m²	272 m	22-03-2025	3.162.500 kr.	15.972 kr./m²
Elverhøj 23 3300 Frederiksværk	200 m²	929 m	09-05-2024	3.895.000 kr.	19.475 kr./m²
Rosenvænget 3 3300 Frederiksværk	213 m²	502 m	18-01-2025	2.995.000 kr.	14.061 kr./m²
Baggersvej 41 3300 Frederiksværk	183 m²	392 m	10-07-2025	2.500.000 kr.	13.661 kr./m²
Jacob Jensensvej 1 3300 Frederiksværk	192 m²	761 m	01-10-2024	2.240.000 kr.	11.667 kr./m²
Nellikevej 3 3300 Frederiksværk	185 m²	517 m	09-01-2025	2.750.000 kr.	14.865 kr./m²
Enghjørnet 23 3300 Frederiksværk	182 m²	423 m	19-09-2024	2.450.000 kr.	13.462 kr./m²
Hyldevej 29 3300 Frederiksværk	176 m²	255 m	25-03-2025	2.655.000 kr.	15.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu