Langtoften 23, Skallerup

Landejendom · 305 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 305 m², grund på 1.059.001 m², 8 værelser, opført i 2009. Beliggende i Morsø Kommune (7950). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 305 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1059001 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 20.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.658.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.560 kr/m².8.218.691 kr.
2Boligareal større end typisk305 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1059001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering21.727.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+512,03 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7950 (landejendom)

Markedsudvikling i 7950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 305 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 21.727.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
1995jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20093.550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilsundvej 7, Solbjerg 7950 Erslev	270 m²	2,0 km	01-03-2025	9.300.000 kr.	34.444 kr./m²
Kronborgvej 4, Solbjerg 7950 Erslev	218 m²	1,8 km	01-03-2025	30.300.000 kr.	138.991 kr./m²
Gadegårdsvej 2, Sundby 7950 Erslev	200 m²	2,0 km	23-01-2025	7.885.700 kr.	39.428 kr./m²
Fælleden 40, Sundby 7950 Erslev	200 m²	2,1 km	04-07-2024	3.480.000 kr.	17.400 kr./m²
Præstbrovej 378, Solbjerg 7950 Erslev	190 m²	3,0 km	07-12-2023	1.635.000 kr.	8.605 kr./m²
Vestermarken 19, Vester Jølby 7950 Erslev	228 m²	4,4 km	09-06-2026	19.550.000 kr.	85.746 kr./m²
Grydhøjvej 17, Bjergby 7950 Erslev	196 m²	4,5 km	28-04-2024	2.226.210 kr.	11.358 kr./m²
Efterskolevej 13, Galtrup 7950 Erslev	188 m²	4,3 km	23-04-2025	2.850.000 kr.	15.160 kr./m²
Kæret 5, Øster Jølby 7950 Erslev	161 m²	3,8 km	13-10-2025	2.430.000 kr.	15.093 kr./m²
Holme 4, Erslev 7950 Erslev	270 m²	6,8 km	16-05-2024	2.530.000 kr.	9.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu