Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Langvad 21

Villa · 178 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.912 kr/m².5.377.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangvad gns: 28.079 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.098.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,57 pct. siden jan. 2011
407k2,4M4,4M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20112.790.000 kr.I dag · vores estimat6.098.085 kr.Markedet · 19921.194.380 kr.Markedet · 1993959.776 kr.Markedet · 19941.118.908 kr.Markedet · 19951.234.608 kr.Markedet · 19961.310.970 kr.Markedet · 1997760.772 kr.Markedet · 19981.653.976 kr.Markedet · 19991.457.108 kr.Markedet · 20001.953.550 kr.Markedet · 20011.690.822 kr.Markedet · 20022.098.976 kr.Markedet · 20031.538.098 kr.Markedet · 20042.017.274 kr.Markedet · 20052.637.070 kr.Markedet · 20064.282.680 kr.Markedet · 20073.084.562 kr.Markedet · 20083.009.624 kr.Markedet · 20092.581.178 kr.Markedet · 20103.147.752 kr.Markedet · 20113.076.552 kr.Markedet · 20123.299.230 kr.Markedet · 20132.888.050 kr.Markedet · 20144.412.976 kr.Markedet · 20153.301.722 kr.Markedet · 20163.600.406 kr.Markedet · 20173.389.654 kr.Markedet · 20184.217.176 kr.Markedet · 20194.025.826 kr.Markedet · 20205.030.458 kr.Markedet · 20215.003.224 kr.Markedet · 20225.199.024 kr.Markedet · 20234.782.682 kr.Markedet · 20245.094.182 kr.Markedet · 20256.465.138 kr.Markedet · 20266.562.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
2.790.000 kr.
I dag · vores estimat
6.098.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg2.790.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langvad 14
8250 Egå		163 m²135 m22-02-20243.850.000 kr.23.620 kr./m²
Langvad 17
8250 Egå		132 m²43 m25-06-20264.295.000 kr.32.538 kr./m²
Ålundsvej 22B
8250 Egå		173 m²333 m25-11-20245.700.000 kr.32.948 kr./m²
Johannes Grosens Vej 13A
8250 Egå		181 m²442 m06-06-20244.525.000 kr.25.000 kr./m²
Brobjerg Parkvej 84
8250 Egå		169 m²431 m25-06-20245.550.000 kr.32.840 kr./m²
Kringelvej 20
8250 Egå		169 m²471 m14-07-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²
Brobjergvej 7
8250 Egå		191 m²593 m25-12-20257.500.000 kr.39.267 kr./m²
Blomstervangen 22
8250 Egå		172 m²936 m01-10-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²
Åskrænten 22
8250 Egå		163 m²576 m21-10-20246.650.000 kr.40.798 kr./m²
Blomstervangen 12
8250 Egå		170 m²910 m04-02-20244.705.000 kr.27.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden