Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7400 Herning

Langvadbjergvej 37, Snejbjerg

Villa · 174 m²

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 3.251 m², 4 værelser. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Grundareal
3251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Letbeton
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 174 m².2.246.514 kr.
  2. 2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3251 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.349.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+67,85 pct. siden sep. 2016
703k1,3M1,9M2,5M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.400.000 kr.30. dec. 20181.850.000 kr.15. mar. 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat2.349.831 kr.Markedet · 1992709.050 kr.Markedet · 1993783.000 kr.Markedet · 1994845.466 kr.Markedet · 1995777.258 kr.Markedet · 1996927.420 kr.Markedet · 1997923.766 kr.Markedet · 19981.007.460 kr.Markedet · 19991.121.604 kr.Markedet · 20001.142.484 kr.Markedet · 20011.145.790 kr.Markedet · 20021.231.572 kr.Markedet · 20031.151.010 kr.Markedet · 20041.103.334 kr.Markedet · 20051.294.560 kr.Markedet · 20061.483.698 kr.Markedet · 20071.691.628 kr.Markedet · 20081.979.424 kr.Markedet · 20091.683.798 kr.Markedet · 20101.570.350 kr.Markedet · 20111.873.458 kr.Markedet · 20121.542.684 kr.Markedet · 20131.917.480 kr.Markedet · 20141.672.314 kr.Markedet · 20151.918.176 kr.Markedet · 20161.832.394 kr.Markedet · 20171.552.428 kr.Markedet · 20182.017.182 kr.Markedet · 20191.871.892 kr.Markedet · 20202.243.034 kr.Markedet · 20212.416.686 kr.Markedet · 20222.608.956 kr.Markedet · 20232.470.800 kr.Markedet · 20242.520.216 kr.Markedet · 20252.270.526 kr.Markedet · 20262.286.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
30. dec. 2018 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
15. mar. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.349.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2021majEjerandel overdraget
  • 2018dec.Solgt, andet1.850.000 kr.
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkelunden 2, Snejbjerg
7400 Herning		175 m²286 m08-10-20253.750.000 kr.21.429 kr./m²
Birkelunden 4, Snejbjerg
7400 Herning		177 m²261 m16-10-20253.595.000 kr.20.311 kr./m²
Birkelunden 6, Snejbjerg
7400 Herning		168 m²244 m25-06-20243.900.000 kr.23.214 kr./m²
Solbjerg 74, Snejbjerg
7400 Herning		168 m²324 m04-08-20242.100.000 kr.12.500 kr./m²
Birkelunden 30, Snejbjerg
7400 Herning		163 m²280 m04-07-20243.475.000 kr.21.319 kr./m²
Solbjerg 83, Snejbjerg
7400 Herning		161 m²347 m10-04-20252.550.000 kr.15.839 kr./m²
Agerbjerg 37, Snejbjerg
7400 Herning		174 m²1,1 km01-05-20251.600.000 kr.9.195 kr./m²
Solbjerg 29, Snejbjerg
7400 Herning		163 m²588 m21-09-20242.270.000 kr.13.926 kr./m²
Storåvej 48
7400 Herning		176 m²1,1 km12-01-20251.975.000 kr.11.222 kr./m²
Toftbjerg 29, Snejbjerg
7400 Herning		168 m²923 m27-12-20232.310.000 kr.13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden