Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Lannerparken 18

Villa · 159 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
831.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.677 kr/m².2.555.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLannerparken gns: 16.719 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.591.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,90 pct. siden jan. 2016
324k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20162.275.000 kr.I dag · vores estimat2.591.330 kr.Markedet · 1992744.756 kr.Markedet · 1993576.375 kr.Markedet · 1994694.194 kr.Markedet · 1995651.423 kr.Markedet · 19961.068.480 kr.Markedet · 1997769.560 kr.Markedet · 19981.199.178 kr.Markedet · 19991.128.900 kr.Markedet · 20001.200.927 kr.Markedet · 2001922.041 kr.Markedet · 20021.096.623 kr.Markedet · 20031.249.899 kr.Markedet · 20041.230.024 kr.Markedet · 20051.398.405 kr.Markedet · 20061.796.382 kr.Markedet · 20071.911.816 kr.Markedet · 20082.074.791 kr.Markedet · 20091.616.712 kr.Markedet · 20102.304.387 kr.Markedet · 20112.119.947 kr.Markedet · 20121.717.518 kr.Markedet · 20131.819.437 kr.Markedet · 20141.810.374 kr.Markedet · 20152.294.211 kr.Markedet · 20162.077.335 kr.Markedet · 20172.254.143 kr.Markedet · 20182.496.141 kr.Markedet · 20192.519.196 kr.Markedet · 20203.034.992 kr.Markedet · 20212.836.719 kr.Markedet · 20222.819.706 kr.Markedet · 20232.810.325 kr.Markedet · 20243.050.415 kr.Markedet · 20253.312.447 kr.Markedet · 20262.921.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.591.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lannerparken 54
9200 Aalborg SV		153 m²114 m01-03-20242.545.000 kr.16.634 kr./m²
Lannerparken 28, Frejlev
9200 Aalborg SV		146 m²45 m31-12-20262.410.000 kr.16.507 kr./m²
Lannerparken 28, Frejlev
9200 Aalborg SV		146 m²45 m14-09-20262.410.000 kr.16.507 kr./m²
Lannerparken 85
9200 Aalborg SV		168 m²319 m10-03-20252.500.000 kr.14.881 kr./m²
Lannerparken 21
9200 Aalborg SV		143 m²73 m06-09-20252.850.000 kr.19.930 kr./m²
Lannerparken 14
9200 Aalborg SV		140 m²57 m09-10-20241.998.000 kr.14.271 kr./m²
Lannerparken 4
9200 Aalborg SV		185 m²145 m12-12-20242.600.000 kr.14.054 kr./m²
Lannerparken 62
9200 Aalborg SV		133 m²201 m14-04-20242.260.000 kr.16.992 kr./m²
Lannerparken 57
9200 Aalborg SV		133 m²261 m05-11-20252.530.000 kr.19.023 kr./m²
Lannerparken 50
9200 Aalborg SV		192 m²129 m06-08-20243.450.000 kr.17.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden