Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Lannerparken 37

Villa · 130 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
842.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.497 kr/m².2.304.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLannerparken gns: 16.719 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.131.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,94 pct. siden jun. 1996
265k876k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1996642.000 kr.I dag · vores estimat2.131.086 kr.Markedet · 1992608.920 kr.Markedet · 1993471.250 kr.Markedet · 1994567.580 kr.Markedet · 1995532.610 kr.Markedet · 1996873.600 kr.Markedet · 1997629.200 kr.Markedet · 1998980.460 kr.Markedet · 1999923.000 kr.Markedet · 2000981.890 kr.Markedet · 2001753.870 kr.Markedet · 2002896.610 kr.Markedet · 20031.021.930 kr.Markedet · 20041.005.680 kr.Markedet · 20051.143.350 kr.Markedet · 20061.468.740 kr.Markedet · 20071.563.120 kr.Markedet · 20081.696.370 kr.Markedet · 20091.321.840 kr.Markedet · 20101.884.090 kr.Markedet · 20111.733.290 kr.Markedet · 20121.404.260 kr.Markedet · 20131.487.590 kr.Markedet · 20141.480.180 kr.Markedet · 20151.875.770 kr.Markedet · 20161.698.450 kr.Markedet · 20171.843.010 kr.Markedet · 20182.040.870 kr.Markedet · 20192.059.720 kr.Markedet · 20202.481.440 kr.Markedet · 20212.319.330 kr.Markedet · 20222.305.420 kr.Markedet · 20232.297.750 kr.Markedet · 20242.494.050 kr.Markedet · 20252.708.290 kr.Markedet · 20262.388.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
642.000 kr.
I dag · vores estimat
2.131.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg642.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lannerparken 62
9200 Aalborg SV		133 m²175 m14-04-20242.260.000 kr.16.992 kr./m²
Lannerparken 57
9200 Aalborg SV		133 m²225 m05-11-20252.530.000 kr.19.023 kr./m²
Lannerparken 58
9200 Aalborg SV		122 m²225 m19-02-20242.050.000 kr.16.803 kr./m²
Lannerparken 14
9200 Aalborg SV		140 m²108 m09-10-20241.998.000 kr.14.271 kr./m²
Lannerparken 21
9200 Aalborg SV		143 m²69 m06-09-20252.850.000 kr.19.930 kr./m²
Lannerparken 28, Frejlev
9200 Aalborg SV		146 m²60 m31-12-20262.410.000 kr.16.507 kr./m²
Lannerparken 28, Frejlev
9200 Aalborg SV		146 m²60 m14-09-20262.410.000 kr.16.507 kr./m²
Lannerparken 41
9200 Aalborg SV		111 m²63 m21-08-20251.490.000 kr.13.423 kr./m²
Lannerparken 54
9200 Aalborg SV		153 m²89 m01-03-20242.545.000 kr.16.634 kr./m²
Lannerparken 85
9200 Aalborg SV		168 m²312 m10-03-20252.500.000 kr.14.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden