Menu
For mæglere Log ind
Lappestensvej 12, Højstrup
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Lappestensvej 12, Højstrup

Villa · 57 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 57 m², grund på 856 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1994. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.179.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HøjstrupMedian pris/m² for villa i Højstrup (3000, sidste 24 mdr.): 50.772 kr/m² × 57 m².2.894.004 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.489.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,88 pct. siden aug. 2019
240k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.883.000 kr.31. dec. 20253.500.000 kr.I dag · vores estimat2.489.356 kr.Markedet · 1992300.846 kr.Markedet · 1993358.644 kr.Markedet · 1994405.783 kr.Markedet · 1995366.966 kr.Markedet · 1996403.275 kr.Markedet · 1997482.505 kr.Markedet · 1998526.566 kr.Markedet · 1999773.034 kr.Markedet · 2000648.831 kr.Markedet · 2001732.906 kr.Markedet · 20021.069.890 kr.Markedet · 2003849.414 kr.Markedet · 2004814.302 kr.Markedet · 2005994.023 kr.Markedet · 20061.246.875 kr.Markedet · 20071.561.458 kr.Markedet · 20081.431.042 kr.Markedet · 2009937.764 kr.Markedet · 20101.138.119 kr.Markedet · 20111.044.069 kr.Markedet · 2012874.437 kr.Markedet · 2013981.654 kr.Markedet · 2014896.553 kr.Markedet · 2015986.556 kr.Markedet · 20161.106.256 kr.Markedet · 20171.152.825 kr.Markedet · 20181.128.600 kr.Markedet · 20191.284.039 kr.Markedet · 20201.332.375 kr.Markedet · 20211.584.429 kr.Markedet · 20221.827.648 kr.Markedet · 20231.722.483 kr.Markedet · 20241.497.276 kr.Markedet · 20251.900.608 kr.Markedet · 20262.021.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.883.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.489.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.883.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Andersens Vej 5B
3000 Helsingør		55 m²1,3 km17-12-20252.395.000 kr.43.545 kr./m²
Esrumvej 18C
3000 Helsingør		58 m²1,4 km28-07-20242.500.000 kr.43.103 kr./m²
Mejsevej 4
3000 Helsingør		60 m²1,5 km04-03-20251.950.000 kr.32.500 kr./m²
Midgårdsvej 11
3000 Helsingør		68 m²1,0 km17-11-20241.600.000 kr.23.529 kr./m²
Sudergade 13E
3000 Helsingør		52 m²1,9 km31-08-20252.200.000 kr.42.308 kr./m²
Damhusvej 10
3000 Helsingør		72 m²661 m24-06-20253.103.650 kr.43.106 kr./m²
Mimersvej 15
3000 Helsingør		71 m²970 m11-11-20232.500.000 kr.35.211 kr./m²
De Mezas Vej 19
3000 Helsingør		54 m²2,6 km17-11-20242.735.000 kr.50.648 kr./m²
Haderslevvej 14
3000 Helsingør		60 m²2,6 km06-03-20242.400.000 kr.40.000 kr./m²
Ydunsvej 6
3000 Helsingør		70 m²1,2 km13-09-20253.200.000 kr.45.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden