Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Lars Dyrskjøts Vej 19

Villa · 204 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.071 kr/m².2.606.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLars gns: 16.204 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.990.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,22 pct. siden dec. 2017
657k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.402.500 kr.I dag · vores estimat2.990.378 kr.Markedet · 1992794.784 kr.Markedet · 1993821.916 kr.Markedet · 1994805.596 kr.Markedet · 1995819.060 kr.Markedet · 1996951.864 kr.Markedet · 1997974.100 kr.Markedet · 19981.090.380 kr.Markedet · 19991.065.696 kr.Markedet · 20001.171.572 kr.Markedet · 20011.268.472 kr.Markedet · 20021.150.968 kr.Markedet · 20031.215.024 kr.Markedet · 20041.238.484 kr.Markedet · 20051.373.124 kr.Markedet · 20061.532.856 kr.Markedet · 20071.658.316 kr.Markedet · 20081.517.352 kr.Markedet · 20091.830.084 kr.Markedet · 20101.864.968 kr.Markedet · 20111.460.436 kr.Markedet · 20121.923.720 kr.Markedet · 20131.728.492 kr.Markedet · 20141.605.072 kr.Markedet · 20151.654.032 kr.Markedet · 20161.721.964 kr.Markedet · 20171.990.020 kr.Markedet · 20181.971.048 kr.Markedet · 20191.989.000 kr.Markedet · 20202.266.644 kr.Markedet · 20212.051.220 kr.Markedet · 20222.372.724 kr.Markedet · 20232.452.692 kr.Markedet · 20242.502.876 kr.Markedet · 20252.291.736 kr.Markedet · 20262.369.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.402.500 kr.
I dag · vores estimat
2.990.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte1.402.500 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lars Dyrskjøts Vej 25
9800 Hjørring		162 m²51 m07-05-20262.625.000 kr.16.204 kr./m²
Lars Dyrskjøts Vej 23
9800 Hjørring		125 m²37 m07-07-20242.390.000 kr.19.120 kr./m²
Henri Nathansens Vej 4
9800 Hjørring		204 m²226 m13-12-20233.500.000 kr.17.157 kr./m²
Park Alle 21
9800 Hjørring		195 m²243 m19-09-20241.750.000 kr.8.974 kr./m²
Fredensvej 25
9800 Hjørring		206 m²565 m23-09-20261.800.000 kr.8.738 kr./m²
Kærvej 9
9800 Hjørring		190 m²259 m04-03-20243.050.000 kr.16.053 kr./m²
Enghavevej 11
9800 Hjørring		200 m²657 m26-05-20253.150.000 kr.15.750 kr./m²
Langagervej 12
9800 Hjørring		205 m²1,0 km22-09-20263.900.000 kr.19.024 kr./m²
Søndervang 3B
9800 Hjørring		195 m²843 m07-11-20252.175.000 kr.11.154 kr./m²
Bragesvej 14
9800 Hjørring		202 m²1,2 km19-03-20241.725.000 kr.8.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden