Lars Murersvej 16, Vedersø

Fritidshus · 105 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 2.670 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 2670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i VedersøMedian pris/m² for fritidshus i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 21.871 kr/m² × 105 m².2.296.455 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2670 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.290.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,99 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 970.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.290.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2020apr.Ejerskifte970.000 kr.
1984mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lars Murersvej 27, Vedersø 6990 Ulfborg	120 m²	117 m	23-10-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Lars Murersvej 9, Vedersø 6990 Ulfborg	72 m²	192 m	01-12-2024	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Sundhuse 7, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	242 m	30-01-2025	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Tyttebærvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	104 m²	374 m	10-12-2025	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²
Blåbærvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	355 m	04-06-2026	2.450.000 kr.	22.897 kr./m²
Tyttebærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	457 m	05-07-2025	2.215.000 kr.	20.701 kr./m²
Knakvej 22, Vedersø 6990 Ulfborg	96 m²	143 m	29-01-2026	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Blåbærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	98 m²	399 m	12-10-2024	2.290.000 kr.	23.367 kr./m²
Vedersø Klitvej 40B, Vedersø 6990 Ulfborg	110 m²	582 m	19-08-2024	2.460.000 kr.	22.364 kr./m²
Gaffelbjergvej 77, Husby 6990 Ulfborg	108 m²	1,0 km	25-09-2024	2.875.000 kr.	26.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu