Lars Murersvej 23, Vedersø

Fritidshus · 82 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 2.500 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i VedersøMedian pris/m² for fritidshus i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 21.871 kr/m² × 82 m².1.793.422 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.061.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,65 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.061.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1986majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lars Murersvej 9, Vedersø 6990 Ulfborg	72 m²	144 m	01-12-2024	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Lars Murersvej 27, Vedersø 6990 Ulfborg	120 m²	64 m	23-10-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Sortebærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	81 m²	238 m	18-06-2026	1.975.000 kr.	24.383 kr./m²
Sundhuse 17, Vedersø 6990 Ulfborg	81 m²	272 m	03-03-2026	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²
Bankvej 3, Vedersø 6990 Ulfborg	80 m²	318 m	25-09-2026	2.040.000 kr.	25.500 kr./m²
Bankvej 3, Vedersø 6990 Ulfborg	80 m²	318 m	10-11-2024	1.810.000 kr.	22.625 kr./m²
Sundhuse 8, Vedersø 6990 Ulfborg	80 m²	415 m	17-04-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Tyttebærvej 8, Vedersø 6990 Ulfborg	77 m²	191 m	04-06-2025	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Fyrrebakken 1, Vedersø 6990 Ulfborg	78 m²	325 m	30-03-2024	1.510.000 kr.	19.359 kr./m²
Hummelmosevej 16, Vedersø 6990 Ulfborg	78 m²	368 m	14-04-2024	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu