Lars Petersvej 23, Ellinge Lyng

Fritidshus · 83 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.100 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 83 m².2.205.891 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.815.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,41 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.815.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2015Ombygning
2009sep.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1979jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lars Petersvej 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	72 m²	182 m	03-07-2026	1.960.000 kr.	27.222 kr./m²
Lars Petersvej 43, Ellinge Lyng 4573 Højby	69 m²	192 m	10-03-2025	1.470.000 kr.	21.304 kr./m²
Lars Petersvej 44, Ellinge Lyng 4573 Højby	99 m²	113 m	24-07-2026	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Lars Petersvej 47, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	188 m	04-02-2025	1.425.000 kr.	23.361 kr./m²
Lars Petersvej 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	222 m	26-11-2024	1.595.000 kr.	26.148 kr./m²
Lars Petersvej 50, Ellinge Lyng 4573 Højby	59 m²	140 m	03-05-2025	1.555.000 kr.	26.356 kr./m²
Lars Petersvej 34, Ellinge Lyng 4573 Højby	55 m²	79 m	29-05-2025	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Lars Petersvej 13, Ellinge Lyng 4573 Højby	112 m²	192 m	19-12-2023	2.425.000 kr.	21.652 kr./m²
Lars Petersvej 46, Ellinge Lyng 4573 Højby	50 m²	139 m	17-07-2024	1.175.000 kr.	23.500 kr./m²
Lars Petersvej 16, Ellinge Lyng 4573 Højby	149 m²	193 m	04-06-2026	2.600.000 kr.	17.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu