Lars Petersvej 3, Ellinge Lyng

Fritidshus · 75 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.508 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1982. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 75 m².1.993.275 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.615.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,39 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.615.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1982Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lars Petersvej 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	72 m²	423 m	03-07-2026	1.960.000 kr.	27.222 kr./m²
Lars Petersvej 43, Ellinge Lyng 4573 Højby	69 m²	431 m	10-03-2025	1.470.000 kr.	21.304 kr./m²
Lars Petersvej 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	49 m	26-11-2024	1.595.000 kr.	26.148 kr./m²
Lars Petersvej 47, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	429 m	04-02-2025	1.425.000 kr.	23.361 kr./m²
Lars Petersvej 50, Ellinge Lyng 4573 Højby	59 m²	379 m	03-05-2025	1.555.000 kr.	26.356 kr./m²
Lars Petersvej 34, Ellinge Lyng 4573 Højby	55 m²	252 m	29-05-2025	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Lars Petersvej 44, Ellinge Lyng 4573 Højby	99 m²	333 m	24-07-2026	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Lars Petersvej 46, Ellinge Lyng 4573 Højby	50 m²	367 m	17-07-2024	1.175.000 kr.	23.500 kr./m²
Lars Petersvej 13, Ellinge Lyng 4573 Højby	112 m²	69 m	19-12-2023	2.425.000 kr.	21.652 kr./m²
Lars Petersvej 16, Ellinge Lyng 4573 Højby	149 m²	112 m	04-06-2026	2.600.000 kr.	17.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu