Larsegade 20, Rønne

Rækkehus · 52 m² · bygget 1858

Om boligen

Rækkehus på 52 m², grund på 51 m², 3 værelser, opført i 1858, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1858
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 56.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 52 m².699.660 kr.
2Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering521.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,80 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 238.500 kr.
9. nov. 2010 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 521.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1997dec.Ejerskifte238.500 kr.
1980Ombygning
1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Larsegade 31 3700 Rønne	51 m²	35 m	12-09-2026	571.200 kr.	11.200 kr./m²
Ved Brønden 7, Rønne 3700 Rønne	49 m²	199 m	29-09-2025	520.000 kr.	10.612 kr./m²
Johnsens Tværvej 7, Rønne 3700 Rønne	50 m²	363 m	02-03-2025	575.000 kr.	11.500 kr./m²
Kirkestræde 14, Rønne 3700 Rønne	47 m²	71 m	31-10-2024	595.000 kr.	12.660 kr./m²
Bækken 25, Rønne 3700 Rønne	48 m²	260 m	04-09-2024	600.000 kr.	12.500 kr./m²
Kirkestræde 32, Rønne 3700 Rønne	58 m²	49 m	24-04-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Langelinie 4, Rønne 3700 Rønne	50 m²	717 m	17-08-2026	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Borgergade 13, Rønne 3700 Rønne	54 m²	734 m	04-12-2023	605.000 kr.	11.204 kr./m²
Fiskerstræde 10, Rønne 3700 Rønne	49 m²	670 m	27-01-2026	350.000 kr.	7.143 kr./m²
Kredsen 28, Rønne 3700 Rønne	50 m²	1,1 km	24-04-2025	705.000 kr.	14.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu