Lathyrusvej 18

Villa · 126 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 557 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.910.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.808 kr/m².5.354.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.988.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+464,95 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.988.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Ejerandel overdraget
2003sep.Ejerskifte1.060.000 kr.
1993aug.Ejerandel overdraget
1991jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 49 2970 Hørsholm	126 m²	163 m	08-08-2025	5.400.000 kr.	42.857 kr./m²
Irisvej 13 2970 Hørsholm	124 m²	111 m	12-11-2023	4.425.000 kr.	35.685 kr./m²
Ahornvej 33 2970 Hørsholm	124 m²	136 m	01-06-2024	5.020.000 kr.	40.484 kr./m²
Erantisvej 8 2970 Hørsholm	125 m²	321 m	16-10-2024	6.800.000 kr.	54.400 kr./m²
Erantisvej 3 2970 Hørsholm	122 m²	228 m	15-08-2024	5.350.000 kr.	43.852 kr./m²
Bellisvej 29 2970 Hørsholm	128 m²	378 m	26-01-2025	5.340.000 kr.	41.719 kr./m²
Erantisvej 17 2970 Hørsholm	122 m²	310 m	20-02-2024	4.325.000 kr.	35.451 kr./m²
Erantisvej 9 2970 Hørsholm	121 m²	261 m	13-05-2024	5.295.000 kr.	43.760 kr./m²
Bellisvej 25 2970 Hørsholm	130 m²	353 m	18-06-2025	5.595.000 kr.	43.038 kr./m²
Syrenvej 12B 2970 Hørsholm	128 m²	545 m	30-06-2025	5.995.000 kr.	46.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu