Lathyrusvej 3, 6980 Tim — Villa · 142 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.723 kr/m².962.540 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering857.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,75 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (villa)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 873.000 kr.
I dag · vores estimat: 857.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg873.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1974Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fresiavej 8 6980 Tim	142 m²	228 m	29-10-2025	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Grønnevej 11 6980 Tim	139 m²	224 m	07-04-2024	800.000 kr.	5.755 kr./m²
Fabriksvej 8 6980 Tim	139 m²	414 m	28-08-2025	562.400 kr.	4.046 kr./m²
Skannerupvej 19 6980 Tim	145 m²	526 m	08-07-2025	1.148.000 kr.	7.917 kr./m²
Fresiavej 12 6980 Tim	133 m²	225 m	10-06-2025	845.000 kr.	6.353 kr./m²
Spættevej 11 6980 Tim	139 m²	790 m	26-12-2024	870.000 kr.	6.259 kr./m²
Spættevej 6 6980 Tim	139 m²	873 m	10-08-2026	850.000 kr.	6.115 kr./m²
Spættevej 13 6980 Tim	147 m²	766 m	05-05-2025	1.200.000 kr.	8.163 kr./m²
Hjejlevej 3 6980 Tim	144 m²	964 m	07-02-2024	550.000 kr.	3.819 kr./m²
Kogsgårdsvej 9 6980 Tim	155 m²	687 m	13-07-2026	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu