Lathyrusvej 316, Nørhede

Fritidshus · 52 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 994 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i NørhedeMedian pris/m² for fritidshus i Nørhede (6990, sidste 24 mdr.): 14.719 kr/m² × 52 m².765.388 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering637.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-38,96 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2021 · Alm. Salg: 825.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg: 875.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 637.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2021dec.Ejerskifte875.000 kr.
jun.Ejerskifte825.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lathyrusvej 339, Nørhede 6990 Ulfborg	66 m²	119 m	13-12-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Lathyrusvej 337, Nørhede 6990 Ulfborg	67 m²	88 m	17-03-2025	995.000 kr.	14.851 kr./m²
Kløvervej 466, Nørhede 6990 Ulfborg	50 m²	367 m	01-06-2026	615.000 kr.	12.300 kr./m²
Gråstensborgvej 1, Nørhede 6990 Ulfborg	52 m²	1,1 km	24-07-2026	895.000 kr.	17.212 kr./m²
Øster-Skovvej 93, Nørhede 6990 Ulfborg	50 m²	781 m	29-04-2026	875.000 kr.	17.500 kr./m²
Vedbendvej 376, Nørhede 6990 Ulfborg	59 m²	304 m	06-03-2024	600.000 kr.	10.169 kr./m²
Øster-Skovvej 72, Nørhede 6990 Ulfborg	56 m²	801 m	17-12-2024	595.000 kr.	10.625 kr./m²
Øster-Skovvej 120, Nørhede 6990 Ulfborg	57 m²	903 m	08-02-2026	595.000 kr.	10.439 kr./m²
Bynkevej 361, Nørhede 6990 Ulfborg	43 m²	322 m	09-02-2026	400.000 kr.	9.302 kr./m²
Øster-Skovvej 150, Nørhede 6990 Ulfborg	57 m²	937 m	24-10-2025	700.000 kr.	12.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu