Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2765 Smørum

Latyrushaven 38, Smørumnedre

Rækkehus · 106 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 140 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1973
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for rækkehus i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 37.089 kr/m² × 106 m².3.931.434 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.584.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Latyrushaven 24, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²32 m24-08-20253.578.000 kr.33.755 kr./m²
Latyrushaven 20, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²33 m13-07-20253.350.000 kr.31.604 kr./m²
Latyrushaven 18, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²34 m09-04-20243.095.000 kr.29.198 kr./m²
Latyrushaven 16, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²36 m09-06-20242.995.000 kr.28.255 kr./m²
Latyrushaven 73, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²47 m12-10-20264.175.000 kr.39.387 kr./m²
Latyrushaven 63, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²70 m13-03-20243.160.000 kr.29.811 kr./m²
Latyrushaven 43, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²88 m18-08-20253.515.000 kr.33.160 kr./m²
Latyrushaven 93, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²90 m01-07-20264.435.000 kr.41.840 kr./m²
Latyrushaven 8, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²96 m24-02-20253.500.000 kr.33.019 kr./m²
Latyrushaven 6, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²96 m27-04-20253.325.000 kr.31.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden