Prisvurdering · 2765 Smørum
Rækkehus · 72 m² · bygget 1990
Rækkehus på 72 m², grund på 199 m², 3 værelser, opført i 1990, renoveret i 2006. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.545.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (rækkehus)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Nøddelunden 338, Lille Smørum 2765 Smørum | 72 m² | 84 m | 02-06-2024 | 2.715.000 kr. | 37.708 kr./m² |
| Nøddelunden 232, Lille Smørum 2765 Smørum | 74 m² | 58 m | 11-06-2026 | 3.470.000 kr. | 46.892 kr./m² |
| Nøddelunden 342, Lille Smørum 2765 Smørum | 74 m² | 98 m | 17-03-2026 | 3.195.000 kr. | 43.176 kr./m² |
| Nøddelunden 348, Lille Smørum 2765 Smørum | 74 m² | 116 m | 15-05-2026 | 3.500.000 kr. | 47.297 kr./m² |
| Nøddelunden 330, Lille Smørum 2765 Smørum | 61 m² | 60 m | 05-06-2024 | 2.300.000 kr. | 37.705 kr./m² |
| Nøddelunden 354, Lille Smørum 2765 Smørum | 59 m² | 64 m | 21-10-2024 | 2.350.000 kr. | 39.831 kr./m² |
| Nøddelunden 176, Lille Smørum 2765 Smørum | 85 m² | 86 m | 22-08-2025 | 3.495.000 kr. | 41.118 kr./m² |
| Nøddelunden 360, Lille Smørum 2765 Smørum | 59 m² | 89 m | 12-01-2026 | 2.295.000 kr. | 38.898 kr./m² |
| Nøddelunden 244, Lille Smørum 2765 Smørum | 85 m² | 91 m | 22-09-2024 | 2.500.000 kr. | 29.412 kr./m² |
| Nøddelunden 138, Lille Smørum 2765 Smørum | 85 m² | 140 m | 25-09-2025 | 3.495.000 kr. | 41.118 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgRytterparken 662765 Smørum · 0,2 km væk77 m² 3 vær. 19952.995.000 kr.38.896 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgBNøddelunden 104, Lille Smørum2765 Smørum · 0,2 km væk85 m² 3 vær. 19893.495.000 kr.41.118 kr/m² · 166 dage på markedet
Til salgBSøagerbakken 1012765 Smørum · 0,3 km væk104 m² 4 vær. 19914.595.000 kr.44.183 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgA2010Råbroparken 56, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk125 m² 4 vær. 19966.395.000 kr.51.160 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgETeglkær 132765 Smørum · 0,4 km væk196 m² 6 vær. 19727.995.000 kr.40.791 kr/m² · 19 dage på markedet
Til salgCValmuehaven 40, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk150 m² 4 vær. 19736.495.000 kr.43.300 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgDLupinhaven 102765 Smørum · 0,7 km væk150 m² 5 vær. 19725.750.000 kr.38.333 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgCValmuehaven 20, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk156 m² 5 vær. 19756.995.000 kr.44.840 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgBHyldekær 41, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk120 m² 5 vær. 19874.595.000 kr.38.292 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgCÅkandehaven 68, Smørumnedre2765 Smørum · 0,9 km væk155 m² 5 vær. 19715.795.000 kr.37.387 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgCPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,9 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 160 dage på markedet
Til salgCTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 1,1 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 169 dage på markedet
eStatic