Latyrusvænget 7

Villa · 119 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 986 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1981. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.434 kr/m².1.630.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.757.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,90 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.757.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
jul.Ejerskifte
2015nov.Ejerandel overdraget
2010jun.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
2003majEjerskifte
1986jul.Ejerskifte
1981Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevænget 6 5550 Langeskov	118 m²	365 m	27-08-2024	1.180.000 kr.	10.000 kr./m²
Kærsangervænget 1 5550 Langeskov	121 m²	329 m	11-12-2023	1.855.000 kr.	15.331 kr./m²
Vagtelvænget 2 5550 Langeskov	124 m²	196 m	13-05-2026	1.850.000 kr.	14.919 kr./m²
Industrivej 21 5550 Langeskov	120 m²	469 m	10-02-2026	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Kærsangervænget 55 5550 Langeskov	124 m²	214 m	10-06-2026	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Kærsangervænget 46 5550 Langeskov	121 m²	426 m	10-04-2024	1.895.000 kr.	15.661 kr./m²
Kærsangervænget 59 5550 Langeskov	125 m²	172 m	04-12-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Vibevej 11 5550 Langeskov	116 m²	385 m	08-08-2024	1.295.000 kr.	11.164 kr./m²
Grønvangen 100 5550 Langeskov	121 m²	503 m	03-07-2024	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Rypevænget 3 5550 Langeskov	121 m²	529 m	24-09-2025	1.880.000 kr.	15.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu