Laubsvej 2

Villa · 162 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.244 kr/m².3.148.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLaubsvej gns: 19.968 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.750 kr/m²-8,20 pct.
3Vores vurdering3.367.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,04 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2001 · Alm. Salg: 875.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.367.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.820.000 kr.
2005jan.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerandel overdraget
2001dec.Solgt, andet875.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laubsvej 10 7100 Vejle	153 m²	34 m	05-02-2024	3.195.000 kr.	20.882 kr./m²
Laubsvej 9 7100 Vejle	172 m²	30 m	01-04-2025	3.370.000 kr.	19.593 kr./m²
Laubsvej 6 7100 Vejle	175 m²	37 m	30-03-2026	3.560.000 kr.	20.343 kr./m²
Heisesvej 7 7100 Vejle	156 m²	95 m	29-05-2026	3.095.000 kr.	19.840 kr./m²
Rungsvej 27 7100 Vejle	155 m²	84 m	08-01-2025	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Andreas Nielsens Vej 1 7100 Vejle	163 m²	450 m	11-12-2025	2.995.000 kr.	18.374 kr./m²
Hornemansvej 16 7100 Vejle	168 m²	362 m	23-07-2025	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²
Fousbjergvej 24 7100 Vejle	160 m²	564 m	20-11-2024	3.345.000 kr.	20.906 kr./m²
Heisesvej 9 7100 Vejle	174 m²	78 m	20-11-2025	3.375.000 kr.	19.397 kr./m²
Højskolevej 28 7100 Vejle	160 m²	713 m	14-03-2025	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu