Laubsvej 9

Villa · 172 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.960 kr/m².3.345.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLaubsvej gns: 19.968 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-8,50 pct.
3Vores vurdering3.548.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,31 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.548.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.370.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laubsvej 6 7100 Vejle	175 m²	43 m	30-03-2026	3.560.000 kr.	20.343 kr./m²
Laubsvej 10 7100 Vejle	153 m²	25 m	05-02-2024	3.195.000 kr.	20.882 kr./m²
Heisesvej 9 7100 Vejle	174 m²	92 m	20-11-2025	3.375.000 kr.	19.397 kr./m²
Heisesvej 29 7100 Vejle	177 m²	197 m	22-06-2026	3.280.000 kr.	18.531 kr./m²
Hornemansvej 16 7100 Vejle	168 m²	390 m	23-07-2025	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²
Heisesvej 7 7100 Vejle	156 m²	109 m	29-05-2026	3.095.000 kr.	19.840 kr./m²
Vindinghave 31 7100 Vejle	172 m²	855 m	14-08-2026	4.462.500 kr.	25.945 kr./m²
Andreas Nielsens Vej 1 7100 Vejle	163 m²	459 m	11-12-2025	2.995.000 kr.	18.374 kr./m²
Rungsvej 27 7100 Vejle	155 m²	97 m	08-01-2025	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Højskolevej 22 7100 Vejle	181 m²	629 m	31-05-2024	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu