Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2860 Søborg

Lauggårds Alle 27

Villa · 112 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.060 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.662 kr/m².7.550.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.584.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,30 pct. siden maj 2009
171k2,0M3,9M5,7M7,6M19921996200020042008201220162020202413. maj 20092.300.000 kr.I dag · vores estimat6.584.934 kr.Markedet · 1992914.704 kr.Markedet · 1993530.320 kr.Markedet · 1994857.808 kr.Markedet · 1995821.632 kr.Markedet · 19961.152.032 kr.Markedet · 19971.206.352 kr.Markedet · 19981.347.360 kr.Markedet · 19991.328.656 kr.Markedet · 20001.757.952 kr.Markedet · 20011.224.160 kr.Markedet · 20021.490.384 kr.Markedet · 20031.717.856 kr.Markedet · 20041.762.208 kr.Markedet · 20051.708.336 kr.Markedet · 20062.774.800 kr.Markedet · 20072.450.336 kr.Markedet · 20082.761.136 kr.Markedet · 20092.300.032 kr.Markedet · 20102.175.824 kr.Markedet · 20112.390.640 kr.Markedet · 20122.433.984 kr.Markedet · 20132.327.248 kr.Markedet · 20142.626.736 kr.Markedet · 20153.003.952 kr.Markedet · 20163.552.640 kr.Markedet · 20172.935.296 kr.Markedet · 20183.340.064 kr.Markedet · 20193.284.400 kr.Markedet · 20204.215.568 kr.Markedet · 20214.200.000 kr.Markedet · 20225.041.232 kr.Markedet · 20234.792.480 kr.Markedet · 20245.138.000 kr.Markedet · 20255.164.656 kr.Markedet · 20266.203.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2009 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.584.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lauggårds Alle 9A
2860 Søborg		100 m²162 m28-08-20256.150.000 kr.61.500 kr./m²
Lauggårds Alle 21
2860 Søborg		140 m²50 m05-04-20257.825.000 kr.55.893 kr./m²
Lauggårds Alle 29
2860 Søborg		149 m²21 m10-12-20258.300.000 kr.55.705 kr./m²
Kiærs Alle 12
2860 Søborg		110 m²123 m02-07-20248.450.000 kr.76.818 kr./m²
Uranienborg Alle 19
2860 Søborg		113 m²397 m23-11-20259.100.000 kr.80.531 kr./m²
Uranienborg Alle 6
2860 Søborg		111 m²455 m05-12-20235.400.000 kr.48.649 kr./m²
Uranienborg Alle 12
2860 Søborg		110 m²442 m19-02-20247.557.000 kr.68.700 kr./m²
Maglegårds Alle 77
2860 Søborg		106 m²163 m16-04-20268.075.000 kr.76.179 kr./m²
Højtoftevej 14
2860 Søborg		109 m²527 m20-02-20257.500.000 kr.68.807 kr./m²
Holmevej 87
2860 Søborg		112 m²804 m12-05-20247.150.000 kr.63.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden