Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Lauggårds Alle 49

Rækkehus · 103 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 397 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.660.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.311 kr/m².6.934.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.576.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,43 pct. siden jan. 2023
685k2,2M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20234.650.000 kr.I dag · vores estimat6.576.655 kr.Markedet · 1992882.401 kr.Markedet · 1993843.879 kr.Markedet · 1994956.046 kr.Markedet · 19951.047.407 kr.Markedet · 19961.059.355 kr.Markedet · 19971.149.686 kr.Markedet · 19981.306.658 kr.Markedet · 19991.378.037 kr.Markedet · 20001.375.771 kr.Markedet · 20011.788.183 kr.Markedet · 20021.958.339 kr.Markedet · 20031.999.642 kr.Markedet · 20041.969.154 kr.Markedet · 20051.901.380 kr.Markedet · 20063.094.223 kr.Markedet · 20071.903.543 kr.Markedet · 20082.756.383 kr.Markedet · 20092.176.802 kr.Markedet · 20102.050.009 kr.Markedet · 20112.409.891 kr.Markedet · 20122.276.815 kr.Markedet · 20132.822.612 kr.Markedet · 20142.436.980 kr.Markedet · 20152.820.140 kr.Markedet · 20163.327.724 kr.Markedet · 20173.358.830 kr.Markedet · 20183.952.625 kr.Markedet · 20193.550.616 kr.Markedet · 20203.510.343 kr.Markedet · 20213.850.964 kr.Markedet · 20224.223.000 kr.Markedet · 20234.399.439 kr.Markedet · 20245.544.593 kr.Markedet · 20254.050.475 kr.Markedet · 20265.020.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.576.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lauggårds Alle 59
2860 Søborg		107 m²30 m22-08-20257.150.000 kr.66.822 kr./m²
Lauggårds Alle 53
2860 Søborg		97 m²12 m06-05-20268.270.000 kr.85.258 kr./m²
Lauggårds Alle 53
2860 Søborg		97 m²12 m19-04-20256.970.000 kr.71.856 kr./m²
Lauggårds Alle 52
2860 Søborg		95 m²27 m07-02-20245.400.000 kr.56.842 kr./m²
Lauggårds Alle 5B
2860 Søborg		107 m²376 m31-10-20266.130.000 kr.57.290 kr./m²
Lauggårds Alle 5B
2860 Søborg		107 m²376 m29-09-20266.130.000 kr.57.290 kr./m²
Mosekrogen 51
2860 Søborg		105 m²123 m07-08-20257.595.000 kr.72.333 kr./m²
Mosevej 63
2860 Søborg		106 m²138 m20-08-20246.900.000 kr.65.094 kr./m²
Maglekrogen 6
2860 Søborg		107 m²72 m11-11-20257.350.000 kr.68.692 kr./m²
Engkrogen 28
2860 Søborg		104 m²355 m15-10-20257.450.000 kr.71.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden