Lauggårds Alle 62A, 1.

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 3 værelser, opført i 1905. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.881 kr/m².2.449.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLauggårds gns: 34.450 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.697 kr/m²-24,60 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.319.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,06 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.780.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.319.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
aug.Ejerskifte
2015okt.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lauggårds Alle 14, 2. th 2860 Søborg	59 m²	396 m	16-03-2025	2.035.000 kr.	34.492 kr./m²
Lauggårds Alle 12, 2. tv 2860 Søborg	60 m²	396 m	21-10-2024	1.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Lauggårds Alle 18, 2. tv 2860 Søborg	60 m²	399 m	25-07-2026	2.962.500 kr.	49.375 kr./m²
Lauggårds Alle 18, st. tv 2860 Søborg	60 m²	399 m	31-01-2026	2.910.000 kr.	48.500 kr./m²
Lauggårds Alle 18, 2. th 2860 Søborg	62 m²	399 m	13-01-2025	1.825.000 kr.	29.435 kr./m²
Lauggårds Alle 12, st. th 2860 Søborg	65 m²	396 m	01-05-2026	2.900.000 kr.	44.615 kr./m²
Lauggårds Alle 12, 1. th 2860 Søborg	65 m²	396 m	18-03-2024	2.170.000 kr.	33.385 kr./m²
Lauggårds Alle 4, 1. th 2860 Søborg	65 m²	444 m	06-01-2025	2.330.000 kr.	35.846 kr./m²
Lauggårds Alle 6, st. tv 2860 Søborg	76 m²	445 m	20-11-2024	2.615.000 kr.	34.408 kr./m²
Lauggårds Alle 8, st. tv 2860 Søborg	76 m²	446 m	16-03-2025	2.945.000 kr.	38.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu