Laugøvej 11A

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², grund på 78.862 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Erhvervsareal: 212 m²
Grundareal: 78862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.270.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.816 kr/m².2.041.500 kr.
2Boligareal større end typisk121 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)78862 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.174.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,30 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.174.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhusvej 72, 2. tv 3200 Helsinge	125 m²	1,9 km	21-01-2025	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Bryggervej 5D, st. 2 3200 Helsinge	110 m²	1,5 km	29-06-2025	2.280.000 kr.	20.727 kr./m²
Vinkelvej 11B 3200 Helsinge	132 m²	1,8 km	20-04-2025	1.945.000 kr.	14.735 kr./m²
Badstuevej 3, 1. tv 3200 Helsinge	112 m²	1,9 km	23-06-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Rådhusvej 70, 1. th 3200 Helsinge	103 m²	1,9 km	29-08-2024	2.350.000 kr.	22.816 kr./m²
Badstuevej 3, 1. th 3200 Helsinge	96 m²	1,9 km	30-09-2026	2.150.000 kr.	22.396 kr./m²
Badstuevej 3, 1. th 3200 Helsinge	96 m²	1,9 km	19-11-2024	1.825.000 kr.	19.010 kr./m²
Kongensgavevej 23, 1. tv 3200 Helsinge	92 m²	1,8 km	23-07-2024	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²
Kongensgavevej 17, 1. th 3200 Helsinge	91 m²	1,9 km	18-01-2026	1.545.000 kr.	16.978 kr./m²
Bryggervej 5C, st. 3 3200 Helsinge	85 m²	1,6 km	21-08-2025	2.335.000 kr.	27.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu