Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Lauhedevej 7A, Egebjerg

Landejendom · 179 m² · bygget 1856

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 57.188 m², 5 værelser, opført i 1856. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1856
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
57188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.259.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.106 kr/m².3.665.225 kr.
  2. 2Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)57188 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.549.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,73 pct. siden aug. 1998
96k17,3M34,5M51,8M69,0M19921998200220062010201420182022202631. aug. 19984.072.000 kr.I dag · vores estimat4.549.485 kr.Markedet · 1992596.607 kr.Markedet · 19931.352.882 kr.Markedet · 1994718.685 kr.Markedet · 19961.399.959 kr.Markedet · 19981.885.944 kr.Markedet · 19996.987.265 kr.Markedet · 20001.921.207 kr.Markedet · 20013.796.590 kr.Markedet · 20023.223.253 kr.Markedet · 20032.250.925 kr.Markedet · 2004656.930 kr.Markedet · 20052.857.198 kr.Markedet · 20062.906.781 kr.Markedet · 20072.270.973 kr.Markedet · 20087.829.639 kr.Markedet · 20091.152.939 kr.Markedet · 2010777.218 kr.Markedet · 20114.519.750 kr.Markedet · 2012975.013 kr.Markedet · 2013260.445 kr.Markedet · 201495.586 kr.Markedet · 20152.411.667 kr.Markedet · 20161.914.226 kr.Markedet · 20171.057.711 kr.Markedet · 20181.941.255 kr.Markedet · 20191.647.158 kr.Markedet · 20204.329.294 kr.Markedet · 20215.248.638 kr.Markedet · 20221.795.907 kr.Markedet · 20234.282.217 kr.Markedet · 20242.173.597 kr.Markedet · 20259.292.964 kr.Markedet · 202614.265.047 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg
4.072.000 kr.
I dag · vores estimat
4.549.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg4.072.000 kr.
  • 1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lauhedevej 29, Lauhede
7830 Vinderup		217 m²2,3 km19-06-20264.642.250 kr.21.393 kr./m²
Vester Egebjergvej 16, Egebjerg
7830 Vinderup		144 m²1,2 km20-02-20253.650.000 kr.25.347 kr./m²
Egebjergvej 23, Egebjerg
7830 Vinderup		210 m²1,7 km28-08-20251.600.000 kr.7.619 kr./m²
Ejsingholmvej 2, Tønning
7830 Vinderup		182 m²4,0 km24-04-20241.150.000 kr.6.319 kr./m²
Landtingvej 24, Råst
7830 Vinderup		185 m²4,1 km11-02-20251.590.000 kr.8.595 kr./m²
Ålskovvej 20, Råst
7830 Vinderup		185 m²4,7 km06-07-20253.050.000 kr.16.486 kr./m²
Skivevej 35, Ål
7830 Vinderup		160 m²4,5 km20-07-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Stokholmvej 7, Stokholm
7830 Vinderup		212 m²4,4 km09-04-20252.495.000 kr.11.769 kr./m²
Ålvej 26, Ål
7830 Vinderup		248 m²5,1 km02-12-20253.225.000 kr.13.004 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert
7830 Vinderup		194 m²8,0 km15-10-202413.500.000 kr.69.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden