Laurasvej 6, Grønhøj

Fritidshus · 75 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 2.483 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 2483 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 75 m².2.377.200 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2483 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.848.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1335,05 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2013 · Alm. Salg: 128.817 kr.
I dag · vores estimat: 1.848.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, familiehandel128.817 kr.
1985mar.Ejerskifte
1972Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørginesvej 11, Grønhøj 9480 Løkken	77 m²	173 m	16-08-2026	1.825.000 kr.	23.701 kr./m²
Jennysvej 21, Grønhøj 9480 Løkken	77 m²	336 m	19-05-2024	2.075.000 kr.	26.948 kr./m²
Grønhøj Strandvej 156, Ingstrup 9480 Løkken	72 m²	241 m	07-10-2026	2.480.000 kr.	34.444 kr./m²
Lisbethsvej 4, Klitterne 9480 Løkken	71 m²	213 m	03-07-2025	1.370.000 kr.	19.296 kr./m²
Lisevej 7, Grønhøj 9480 Løkken	80 m²	147 m	08-10-2024	1.232.500 kr.	15.406 kr./m²
Karinavej 40 9480 Løkken	78 m²	431 m	29-07-2026	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Magdalenevej 32, Kettrup 9480 Løkken	76 m²	717 m	06-07-2025	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Kristavej 11 9480 Løkken	70 m²	324 m	05-05-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Marthinesvej 40, Kettrup 9480 Løkken	80 m²	435 m	20-07-2026	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Kristavej 4 9480 Løkken	81 m²	336 m	17-12-2024	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu