Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Laurbærvænget 190

Villa · 119 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 527 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.887.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.396 kr/m².3.235.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLaurbærvænget gns: 21.677 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.840 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.438.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+193,85 pct. siden sep. 1998
309k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19981.483.877 kr.31. maj 20201.170.000 kr.I dag · vores estimat3.438.087 kr.Markedet · 1992399.840 kr.Markedet · 1993700.315 kr.Markedet · 1994646.170 kr.Markedet · 1995810.985 kr.Markedet · 1996847.161 kr.Markedet · 19971.182.384 kr.Markedet · 19981.073.380 kr.Markedet · 19991.058.862 kr.Markedet · 20001.207.374 kr.Markedet · 20011.019.592 kr.Markedet · 2002309.162 kr.Markedet · 20031.396.703 kr.Markedet · 20041.212.015 kr.Markedet · 20051.719.669 kr.Markedet · 20062.044.182 kr.Markedet · 20071.960.882 kr.Markedet · 20082.008.125 kr.Markedet · 20091.262.590 kr.Markedet · 20101.574.608 kr.Markedet · 20111.721.335 kr.Markedet · 2012922.131 kr.Markedet · 20131.655.647 kr.Markedet · 20141.642.676 kr.Markedet · 20151.961.834 kr.Markedet · 20162.421.174 kr.Markedet · 20172.016.931 kr.Markedet · 20182.434.145 kr.Markedet · 20192.345.252 kr.Markedet · 20202.269.687 kr.Markedet · 20212.618.000 kr.Markedet · 20223.041.164 kr.Markedet · 20232.890.510 kr.Markedet · 20243.022.957 kr.Markedet · 20252.968.574 kr.Markedet · 20263.171.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg
1.483.877 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
I dag · vores estimat
3.438.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerskifte1.170.000 kr.
  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg1.483.877 kr.
  • 1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laurbærvænget 39
8310 Tranbjerg J		147 m²91 m13-03-20253.260.000 kr.22.177 kr./m²
Laurbærvænget 37
8310 Tranbjerg J		170 m²90 m10-07-20243.600.000 kr.21.176 kr./m²
Horsevænget 50
8310 Tranbjerg J		120 m²277 m12-02-20243.300.000 kr.27.500 kr./m²
Hyrdevænget 53
8310 Tranbjerg J		127 m²179 m18-11-20253.295.000 kr.25.945 kr./m²
Horsevænget 42
8310 Tranbjerg J		110 m²317 m05-05-20252.637.500 kr.23.977 kr./m²
Horsevænget 47
8310 Tranbjerg J		112 m²463 m06-01-20263.345.000 kr.29.866 kr./m²
Trankærgårdsvej 40
8310 Tranbjerg J		120 m²948 m05-06-20253.075.000 kr.25.625 kr./m²
Hyrdevænget 25
8310 Tranbjerg J		130 m²292 m19-03-20253.645.000 kr.28.038 kr./m²
Damvænget 3
8310 Tranbjerg J		124 m²701 m22-06-20263.798.000 kr.30.629 kr./m²
Parkvænget 3
8310 Tranbjerg J		126 m²598 m02-02-20252.398.000 kr.19.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden