Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Laurbærvænget 204

Villa · 128 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 556 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.870.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.456 kr/m².3.245.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLaurbærvænget gns: 21.677 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.840 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.520.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,74 pct. siden nov. 1998
333k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020249. nov. 19981.438.620 kr.I dag · vores estimat3.520.851 kr.Markedet · 1992430.080 kr.Markedet · 1993753.280 kr.Markedet · 1994695.040 kr.Markedet · 1995872.320 kr.Markedet · 1996911.232 kr.Markedet · 19971.271.808 kr.Markedet · 19981.154.560 kr.Markedet · 19991.138.944 kr.Markedet · 20001.298.688 kr.Markedet · 20011.096.704 kr.Markedet · 2002332.544 kr.Markedet · 20031.502.336 kr.Markedet · 20041.303.680 kr.Markedet · 20051.849.728 kr.Markedet · 20062.198.784 kr.Markedet · 20072.109.184 kr.Markedet · 20082.160.000 kr.Markedet · 20091.358.080 kr.Markedet · 20101.693.696 kr.Markedet · 20111.851.520 kr.Markedet · 2012991.872 kr.Markedet · 20131.780.864 kr.Markedet · 20141.766.912 kr.Markedet · 20152.110.208 kr.Markedet · 20162.604.288 kr.Markedet · 20172.169.472 kr.Markedet · 20182.618.240 kr.Markedet · 20192.522.624 kr.Markedet · 20202.441.344 kr.Markedet · 20212.816.000 kr.Markedet · 20223.271.168 kr.Markedet · 20233.109.120 kr.Markedet · 20243.251.584 kr.Markedet · 20253.193.088 kr.Markedet · 20263.411.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 1998 · Alm. Salg
1.438.620 kr.
I dag · vores estimat
3.520.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg1.438.620 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laurbærvænget 39
8310 Tranbjerg J		147 m²84 m13-03-20253.260.000 kr.22.177 kr./m²
Laurbærvænget 37
8310 Tranbjerg J		170 m²98 m10-07-20243.600.000 kr.21.176 kr./m²
Hyrdevænget 53
8310 Tranbjerg J		127 m²190 m18-11-20253.295.000 kr.25.945 kr./m²
Hyrdevænget 27
8310 Tranbjerg J		126 m²258 m08-11-20233.300.000 kr.26.190 kr./m²
Hyrdevænget 25
8310 Tranbjerg J		130 m²292 m19-03-20253.645.000 kr.28.038 kr./m²
Hyrdevænget 11
8310 Tranbjerg J		130 m²374 m29-09-20253.200.000 kr.24.615 kr./m²
Horsevænget 43
8310 Tranbjerg J		129 m²537 m27-01-20253.345.000 kr.25.930 kr./m²
Egevænget 3
8310 Tranbjerg J		130 m²611 m15-11-20233.115.000 kr.23.962 kr./m²
Parkvænget 3
8310 Tranbjerg J		126 m²651 m02-02-20252.398.000 kr.19.032 kr./m²
Horsevænget 50
8310 Tranbjerg J		120 m²319 m12-02-20243.300.000 kr.27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden