Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Lauritshøj 67

Villa · 140 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.035.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.558 kr/m².5.410.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.511.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,31 pct. siden nov. 2017
236k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20171.105.000 kr.I dag · vores estimat4.511.842 kr.Markedet · 1992650.860 kr.Markedet · 1993580.720 kr.Markedet · 1994643.580 kr.Markedet · 1995642.040 kr.Markedet · 1996903.280 kr.Markedet · 1997236.460 kr.Markedet · 1998283.920 kr.Markedet · 19991.092.140 kr.Markedet · 20001.004.640 kr.Markedet · 20011.038.100 kr.Markedet · 20021.145.060 kr.Markedet · 20031.885.660 kr.Markedet · 2004515.200 kr.Markedet · 20051.471.680 kr.Markedet · 20061.675.800 kr.Markedet · 20071.814.540 kr.Markedet · 20081.521.800 kr.Markedet · 20091.719.620 kr.Markedet · 20101.135.120 kr.Markedet · 20111.661.380 kr.Markedet · 20122.290.960 kr.Markedet · 20132.100.980 kr.Markedet · 20141.940.540 kr.Markedet · 20152.112.040 kr.Markedet · 20161.871.800 kr.Markedet · 20172.065.980 kr.Markedet · 20182.493.260 kr.Markedet · 20192.114.700 kr.Markedet · 20202.822.540 kr.Markedet · 20213.411.240 kr.Markedet · 20223.744.300 kr.Markedet · 20233.379.320 kr.Markedet · 20243.325.000 kr.Markedet · 20253.315.340 kr.Markedet · 20263.556.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2017 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
4.511.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.105.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lauritshøj 1
8541 Skødstrup		146 m²410 m20-06-20254.400.000 kr.30.137 kr./m²
Lauritshøj 15
8541 Skødstrup		155 m²332 m08-12-20254.700.000 kr.30.323 kr./m²
Lauritshøj 51
8541 Skødstrup		173 m²101 m09-10-20244.950.000 kr.28.613 kr./m²
Lauritshøj 290
8541 Skødstrup		174 m²46 m12-09-20245.400.000 kr.31.034 kr./m²
Lauritshøj 45
8541 Skødstrup		175 m²228 m15-05-20266.050.000 kr.34.571 kr./m²
Lauritshøj 27
8541 Skødstrup		178 m²331 m15-06-20265.300.000 kr.29.775 kr./m²
Lauritshøj 39
8541 Skødstrup		184 m²290 m11-04-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²
Lauritshøj 25
8541 Skødstrup		188 m²309 m23-07-20266.870.000 kr.36.543 kr./m²
Lauritshøj 280
8541 Skødstrup		197 m²135 m03-06-20266.740.000 kr.34.213 kr./m²
Engskovtoften 12
8541 Skødstrup		140 m²564 m10-06-20264.495.000 kr.32.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden