Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Lavendelvej 12

Villa · 185 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 327 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.529 kr/m².1.759.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.820.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+381,71 pct. siden aug. 2018
349k967k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2018585.607 kr.I dag · vores estimat2.820.908 kr.Markedet · 1992635.105 kr.Markedet · 1993557.960 kr.Markedet · 1994812.335 kr.Markedet · 1995610.315 kr.Markedet · 1996618.270 kr.Markedet · 1997515.595 kr.Markedet · 1998778.295 kr.Markedet · 1999941.835 kr.Markedet · 20001.099.455 kr.Markedet · 20011.012.875 kr.Markedet · 2002867.465 kr.Markedet · 20031.089.280 kr.Markedet · 2004863.395 kr.Markedet · 20051.404.890 kr.Markedet · 20061.101.120 kr.Markedet · 20071.545.860 kr.Markedet · 20081.530.505 kr.Markedet · 20091.206.755 kr.Markedet · 20101.451.880 kr.Markedet · 20111.097.235 kr.Markedet · 2012693.750 kr.Markedet · 2013775.890 kr.Markedet · 2014818.070 kr.Markedet · 2015891.330 kr.Markedet · 2016731.120 kr.Markedet · 2017645.835 kr.Markedet · 20181.288.895 kr.Markedet · 2019803.085 kr.Markedet · 20201.252.450 kr.Markedet · 20211.180.115 kr.Markedet · 2022936.840 kr.Markedet · 20231.083.915 kr.Markedet · 20241.062.085 kr.Markedet · 20251.327.930 kr.Markedet · 2026927.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
585.607 kr.
I dag · vores estimat
2.820.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerskifte585.607 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Resedavej 5
4900 Nakskov		185 m²224 m27-12-20242.045.000 kr.11.054 kr./m²
Bregnevej 7
4900 Nakskov		181 m²233 m05-08-20241.900.000 kr.10.497 kr./m²
Svingelsvej 82
4900 Nakskov		170 m²135 m25-11-20232.950.000 kr.17.353 kr./m²
Svingelsvej 75
4900 Nakskov		169 m²192 m01-05-20251.750.000 kr.10.355 kr./m²
Birkevænget 71
4900 Nakskov		194 m²571 m18-08-20252.100.000 kr.10.825 kr./m²
Fastings Allé 31
4900 Nakskov		190 m²860 m07-06-20241.495.000 kr.7.868 kr./m²
Eiglersvej 46
4900 Nakskov		192 m²886 m12-08-2026850.000 kr.4.427 kr./m²
Varkausvej 3
4900 Nakskov		187 m²1,2 km22-02-2024995.000 kr.5.321 kr./m²
Marievænget 2
4900 Nakskov		184 m²1,3 km13-04-20251.405.000 kr.7.636 kr./m²
Svingelsvej 98
4900 Nakskov		211 m²232 m27-06-20242.100.000 kr.9.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden