Lavendelvej 21

Villa · 180 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 927 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.421 kr/m².2.064.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLavendelvej gns: 6.229 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-44,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.794.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,91 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.794.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1983sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavendelvej 22 9700 Brønderslev	166 m²	54 m	03-03-2026	1.100.000 kr.	6.627 kr./m²
Lavendelvej 5 9700 Brønderslev	118 m²	144 m	16-01-2024	735.000 kr.	6.229 kr./m²
Ligustervej 8 9700 Brønderslev	189 m²	176 m	20-11-2025	1.645.000 kr.	8.704 kr./m²
Buksbomvej 10 9700 Brønderslev	159 m²	301 m	17-12-2024	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Buksbomvej 5 9700 Brønderslev	209 m²	393 m	04-12-2025	2.800.000 kr.	13.397 kr./m²
Slåenvej 17 9700 Brønderslev	145 m²	241 m	25-06-2025	840.000 kr.	5.793 kr./m²
Ligustervej 6 9700 Brønderslev	139 m²	190 m	10-09-2024	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Vrangdrupparken 28 9700 Brønderslev	180 m²	2,9 km	16-09-2025	3.650.000 kr.	20.278 kr./m²
Gyvelvej 18 9700 Brønderslev	125 m²	557 m	07-05-2024	1.050.000 kr.	8.400 kr./m²
Vrangdrupparken 35 9700 Brønderslev	173 m²	2,7 km	12-05-2025	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu