Lavendelvej 22

Villa · 173 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.306 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 1306 m²
Indbygget garage: 31 m²
Indbygget carport: 20 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.490 kr/m².1.288.574 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLavendelvej gns: 12.428 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.920 kr/m²+56,90 pct.
3Vores vurdering1.973.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-24,09 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
21. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.973.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
jul.Ejerskifte
2023aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
jun.Ejerskifte2.500.000 kr.
2022apr.Ejerskifte
2008Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 103 6880 Tarm	172 m²	220 m	14-01-2025	1.100.000 kr.	6.395 kr./m²
Violvej 96A 6880 Tarm	179 m²	186 m	13-07-2026	925.000 kr.	5.168 kr./m²
Vardevej 41 6880 Tarm	179 m²	343 m	07-11-2024	1.200.000 kr.	6.704 kr./m²
Snerlevej 68 6880 Tarm	184 m²	148 m	17-09-2024	1.060.000 kr.	5.761 kr./m²
Poppelvej 21 6880 Tarm	165 m²	357 m	28-04-2025	1.425.000 kr.	8.636 kr./m²
Pilevej 10 6880 Tarm	170 m²	652 m	14-10-2025	1.160.745 kr.	6.828 kr./m²
Kastanievej 2 6880 Tarm	166 m²	492 m	21-11-2023	2.460.000 kr.	14.819 kr./m²
Kastanievej 4 6880 Tarm	165 m²	491 m	27-04-2025	1.100.000 kr.	6.667 kr./m²
Elmevej 38 6880 Tarm	185 m²	399 m	17-06-2026	1.095.000 kr.	5.919 kr./m²
Skovvej 34 6880 Tarm	170 m²	1,1 km	20-11-2024	1.360.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu