Lavendelvej 38

Villa · 138 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.221 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.687 kr/m².2.152.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLavendelvej gns: 15.712 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 11.906 kr/m²+32,00 pct.
3Vores vurdering2.137.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,08 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2015 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.137.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, familiehandel710.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavendelvej 52 4470 Svebølle	139 m²	129 m	28-11-2023	1.475.000 kr.	10.612 kr./m²
Lavendelvej 57 4470 Svebølle	131 m²	166 m	29-12-2025	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Lavendelvej 33 4470 Svebølle	152 m²	165 m	01-12-2025	2.945.000 kr.	19.375 kr./m²
Lavendelvej 39 4470 Svebølle	154 m²	92 m	05-06-2024	2.645.000 kr.	17.175 kr./m²
Lavendelvej 37 4470 Svebølle	117 m²	118 m	03-09-2024	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Lavendelvej 40 4470 Svebølle	170 m²	27 m	15-07-2024	2.575.000 kr.	15.147 kr./m²
Lavendelvej 67 4470 Svebølle	184 m²	99 m	12-05-2025	2.995.000 kr.	16.277 kr./m²
Anemonevej 38 4470 Svebølle	131 m²	297 m	28-05-2025	1.935.000 kr.	14.771 kr./m²
Anemonevej 37 4470 Svebølle	130 m²	282 m	25-02-2024	1.275.000 kr.	9.808 kr./m²
Følfodvej 2 4470 Svebølle	147 m²	283 m	03-04-2025	1.730.000 kr.	11.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu