Lavendelvej 7

Villa · 193 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.082 m², 5 værelser, opført i 2010, renoveret i 2020. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 271 m²
Bebygget areal: 271 m²
Grundareal: 1082 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.164 kr/m².3.982.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLavendelvej gns: 20.067 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+53,20 pct.
3Renovering detekteret (+14% premium)Konfidens 95%. Opført 2010 (16 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020 · Energimærke B+14,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.998.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+433,07 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.998.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2010Bygget
2009sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavendelvej 4 7700 Thisted	224 m²	39 m	01-05-2026	4.495.000 kr.	20.067 kr./m²
Lavendelvej 10 7700 Thisted	244 m²	110 m	10-06-2026	5.650.000 kr.	23.156 kr./m²
Lavendelvej 19 7700 Thisted	250 m²	115 m	14-04-2025	4.460.000 kr.	17.840 kr./m²
Jasminvej 36 7700 Thisted	196 m²	369 m	30-04-2024	3.200.000 kr.	16.327 kr./m²
Timianvej 5, Fårtoft 7700 Thisted	188 m²	301 m	06-02-2025	3.650.000 kr.	19.415 kr./m²
Myntevej 15, Fårtoft 7700 Thisted	197 m²	433 m	30-05-2026	4.100.000 kr.	20.812 kr./m²
Jasminvej 23 7700 Thisted	200 m²	524 m	09-09-2025	3.350.000 kr.	16.750 kr./m²
Timianvej 7, Fårtoft 7700 Thisted	207 m²	273 m	03-10-2024	3.998.000 kr.	19.314 kr./m²
Gyvelvej 50 7700 Thisted	185 m²	555 m	10-10-2024	3.270.000 kr.	17.676 kr./m²
Myntevej 28, Fårtoft 7700 Thisted	180 m²	431 m	12-11-2025	3.650.000 kr.	20.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu