Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Leddet 1

Villa · 149 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 974 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.194 kr/m².4.165.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLeddet gns: 30.168 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.772 kr/m²+17,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.221.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,10 pct. siden aug. 2019
600k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20193.245.000 kr.I dag · vores estimat4.221.673 kr.Markedet · 1992739.934 kr.Markedet · 1993792.680 kr.Markedet · 1994791.190 kr.Markedet · 1995826.652 kr.Markedet · 1996835.443 kr.Markedet · 1997868.372 kr.Markedet · 1998979.973 kr.Markedet · 19991.106.325 kr.Markedet · 20001.418.331 kr.Markedet · 2001924.545 kr.Markedet · 20021.548.706 kr.Markedet · 20031.606.965 kr.Markedet · 20041.647.940 kr.Markedet · 20052.090.768 kr.Markedet · 20062.372.676 kr.Markedet · 20072.560.863 kr.Markedet · 20082.366.418 kr.Markedet · 20092.206.392 kr.Markedet · 20101.957.711 kr.Markedet · 20111.986.617 kr.Markedet · 20121.659.264 kr.Markedet · 20132.229.189 kr.Markedet · 20141.318.203 kr.Markedet · 20151.937.000 kr.Markedet · 20161.944.599 kr.Markedet · 20172.126.379 kr.Markedet · 20182.235.000 kr.Markedet · 20192.243.344 kr.Markedet · 20202.650.859 kr.Markedet · 20213.017.697 kr.Markedet · 20223.195.454 kr.Markedet · 20232.820.123 kr.Markedet · 20243.295.135 kr.Markedet · 20253.257.587 kr.Markedet · 20263.609.972 kr.Markedet · 20274.582.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
3.245.000 kr.
I dag · vores estimat
4.221.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2011feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leddet 2
4300 Holbæk		149 m²38 m11-02-20254.495.000 kr.30.168 kr./m²
Leddet 11
4300 Holbæk		187 m²122 m06-03-20255.995.000 kr.32.059 kr./m²
Leddet 12
4300 Holbæk		201 m²83 m07-05-20244.870.000 kr.24.229 kr./m²
Stenhusvænget 12
4300 Holbæk		148 m²111 m17-06-20253.545.000 kr.23.953 kr./m²
Torpet 22
4300 Holbæk		145 m²74 m11-04-20243.845.000 kr.26.517 kr./m²
Stenhusvænget 1
4300 Holbæk		146 m²200 m07-11-20243.600.000 kr.24.658 kr./m²
Stenhusparken 33
4300 Holbæk		150 m²326 m03-10-20244.850.000 kr.32.333 kr./m²
Stenhusparken 39
4300 Holbæk		147 m²384 m24-11-20243.600.000 kr.24.490 kr./m²
Stenhusvænget 6
4300 Holbæk		157 m²131 m28-05-20253.600.000 kr.22.930 kr./m²
Stenhusvænget 16
4300 Holbæk		158 m²132 m20-03-20253.255.000 kr.20.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden