Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Ledvænget 8, Skads

Villa · 126 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.230 kr/m².1.435.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.231.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,73 pct. siden sep. 1997
115k541k966k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202422. sep. 1997705.000 kr.I dag · vores estimat1.231.839 kr.Markedet · 1992578.340 kr.Markedet · 1993407.232 kr.Markedet · 1994692.496 kr.Markedet · 1995669.816 kr.Markedet · 1996725.634 kr.Markedet · 1997826.182 kr.Markedet · 1998770.112 kr.Markedet · 1999873.684 kr.Markedet · 20001.033.578 kr.Markedet · 20011.032.444 kr.Markedet · 2002838.908 kr.Markedet · 2003881.118 kr.Markedet · 2004892.962 kr.Markedet · 2005968.184 kr.Markedet · 20061.030.554 kr.Markedet · 20071.220.058 kr.Markedet · 20081.366.344 kr.Markedet · 20091.470.798 kr.Markedet · 20101.315.440 kr.Markedet · 20111.025.640 kr.Markedet · 20121.362.816 kr.Markedet · 20131.330.560 kr.Markedet · 20141.276.506 kr.Markedet · 20151.364.454 kr.Markedet · 20161.290.870 kr.Markedet · 20171.609.524 kr.Markedet · 20181.297.044 kr.Markedet · 20191.292.508 kr.Markedet · 20201.361.304 kr.Markedet · 20211.534.806 kr.Markedet · 20221.559.880 kr.Markedet · 20231.658.664 kr.Markedet · 20241.482.390 kr.Markedet · 20251.571.094 kr.Markedet · 20261.718.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 1997 · Alm. Salg
705.000 kr.
I dag · vores estimat
1.231.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg705.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ledvænget 31, Skads
6705 Esbjerg Ø		136 m²88 m01-05-20241.248.000 kr.9.176 kr./m²
Harvevænget 36, Skads
6705 Esbjerg Ø		126 m²319 m11-09-20241.355.000 kr.10.754 kr./m²
Harvevænget 41, Skads
6705 Esbjerg Ø		134 m²435 m04-07-20241.150.000 kr.8.582 kr./m²
Vintervej 5, Andrup
6705 Esbjerg Ø		122 m²1,3 km16-09-20251.515.000 kr.12.418 kr./m²
Decembervej 5, Andrup
6705 Esbjerg Ø		121 m²1,3 km29-05-20241.710.000 kr.14.132 kr./m²
Møllekrogen 21, Andrup
6705 Esbjerg Ø		122 m²1,4 km14-08-20251.150.000 kr.9.426 kr./m²
Søndre Skadsvej 25
6705 Esbjerg Ø		100 m²106 m18-04-20241.300.000 kr.13.000 kr./m²
Vintervej 6, Andrup
6705 Esbjerg Ø		134 m²1,3 km29-09-20251.375.000 kr.10.261 kr./m²
Decembervej 6, Andrup
6705 Esbjerg Ø		136 m²1,3 km08-04-20251.750.000 kr.12.868 kr./m²
Harvevænget 8, Skads
6705 Esbjerg Ø		154 m²204 m15-10-20241.800.000 kr.11.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden