Legårdsvej 43, Vrold

Landejendom · 271 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 271 m², grund på 79.031 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 271 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 79031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.247 kr/m².9.738.885 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)79031 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.394.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+147,70 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2024 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
20. maj 2024 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.394.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, familiehandel4.600.000 kr.
mar.Ejerskifte4.600.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mossøvej 9 8660 Skanderborg	296 m²	1,1 km	28-11-2024	13.350.000 kr.	45.101 kr./m²
Mossøvej 15 8660 Skanderborg	220 m²	1,9 km	11-11-2025	6.900.000 kr.	31.364 kr./m²
Mossøvej 16 8660 Skanderborg	157 m²	1,8 km	23-06-2024	3.500.000 kr.	22.293 kr./m²
Låsbyvej 48, Forlev 8660 Skanderborg	233 m²	4,3 km	25-06-2025	6.600.000 kr.	28.326 kr./m²
Alkenvej 37 8660 Skanderborg	312 m²	4,3 km	16-09-2025	7.900.000 kr.	25.321 kr./m²
Boesvej 11 8660 Skanderborg	254 m²	5,2 km	10-11-2025	15.700.000 kr.	61.811 kr./m²
Oddervej 104 8660 Skanderborg	240 m²	4,8 km	26-10-2024	16.600.000 kr.	69.167 kr./m²
Boesvej 8 8660 Skanderborg	252 m²	5,6 km	12-11-2024	7.500.000 kr.	29.762 kr./m²
Hylkevej 15 8660 Skanderborg	173 m²	4,0 km	17-08-2024	17.600.000 kr.	101.734 kr./m²
Gl Gramvej 67, Fruering 8660 Skanderborg	229 m²	6,0 km	13-05-2026	1.738.856 kr.	7.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu